Exceptionnelle villa trois façades avec terrasse panoramique

1 945 000 €
  • 19 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~379 m² Surface totale
  • ~325 m² Surface habitable
  • ~720 m² Surface du terrain
  • ~7 m² Surface de la terrasse

Description

Majestueuse villa trois façades entièrement rénovée, déployant une surface de 379 m² (PEB). Dès l’arrivée, sa très large façade de 14 mètres impose son caractère et laisse deviner des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la réception et le confort : un hall d'entrée avec vestiaire mène à une enfilade de pièces de vie baignées de lumière. La cuisine hyper-équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et sur un vaste salon avec feu ouvert, dont les imposantes baies vitrées permettent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Un bureau lumineux et un accès au garage complètent également ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, articulées autour d’un vaste hall accueillant une salle de jeux lumineuse. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale : un sanctuaire privé comprenant une chambre de maître, un dressing sur mesure, un espace bureau et une terrasse panoramique aux possibilités d'aménagement infinies. À l'extérieur, le jardin arboré — doté d'un système d'arrosage et d'éclairages intégrés — offre une oasis de sérénité. Un garage intérieur et de vastes caves viennent parfaire les prestations de cette propriété unique sur le marché. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jimmy van Snick

ID de la propriété: W-047AD9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    19

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~379 m²

  • Surface habitable

    ~325 m²

  • Surface du terrain

    ~720 m²

  • Surface de la terrasse

    ~7 m²

  • Espace jardin

    ~458 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    35 kg/m²

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

Située dans un cadre de vie résidentiel et privilégié, cette villa offre un environnement calme et particulièrement verdoyant. La situation est excellente pour l'accès aux grands parcs et espaces naturels, favorisant les loisirs en plein air. Le quartier jouit d'une réputation haut de gamme, proposant une belle qualité d'habitat et un accès facile à des commerces de qualité et écoles réputées. Il s'agit donc d'un emplacement qui combine idéalement la tranquillité avec la commodité et l'attractivité des communes de l'Est bruxellois. La rue est très faiblement passante, et la proximité du tram permet des déplacements aisés dans tout Bruxelles.

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