Exclusivité

Appartement duplex T3+1 à Praia da Rocha – Première ligne mer

Prix sur demande
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~191 m² Surface totale
  • ~164 m² Surface habitable

Description

En première ligne de la Praia da Rocha, cet appartement duplex de 190,5 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et avec un accès direct à l’avenue principale par un petit portail réservé aux résidents. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour très lumineux avec balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et de toilettes invités. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une en suite, une salle de bains complète, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Deux des pièces disposent d’un balcon avec vue sur la mer. L’appartement comprend également deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence sécurisée, clôturée et dotée d’un portail électrique. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de recréer un espace à votre mesure, dans l’un des lieux les plus emblématiques de Portimão.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacAscenseur
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Noémie da Silva

ID de la propriété: W-0488FJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~191 m²

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Surface utilisable

    ~164 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Praia da Rocha, Portimão

La Praia da Rocha est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve et se situe en face de la ville de Portimão, la deuxième plus grande de l’Algarve et la plus importante de l’Ouest. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux d’une pureté cristalline reflétant une myriade de nuances de bleu, et est entourée d’un paysage idyllique, avec les rochers fantaisistes qui lui donnent son nom. En bas, sur la plage, profitez d’une promenade sur les passerelles en bois installées le long du sable. À côté, vous trouverez une variété de bars et de restaurants, ainsi qu’un espace réservé aux sports de plage. En haut, le long de la digue de l’avenue et jusqu’à la Marina de Portimão, on trouve une grande variété d’hébergements, de restaurants et de bars, la plupart avec des terrasses et des tables en plein air. Vous serez agréablement surpris par la fabuleuse vue panoramique sur le littoral, appréciée à l’Est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar et à l’Ouest depuis le promontoire des Três Castelos. Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en km et en voiture) de la Praia da Rocha à : • Centre de Portimão - 3 km (environ 5 min) • Alvor - 3 km (environ 5 min) • Lagos - 20 km (environ 25 min) • Aéroport international de Faro - 78 km (environ 50 min)

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Fournisseur :

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