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Balcony with blue chairs and table overlooking a city with a river and bridges on a sunny day.

Appartement T3 de Luxe à Portimão avec vue imprenable sur le Rio Arade

520 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce superbe appartement T3 de 130 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Portimão. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Arade, ce bien allie confort, modernité et situation exceptionnelle. Il se compose de trois grandes chambres, toutes avec accès direct à un balcon exposé ouest – idéal pour des repas en extérieur au soleil d’hiver ou à l’ombre en été. La suite parentale dispose d’une salle de bain spacieuse avec des finitions de qualité. Deux autres salles de bains sont équipées de baignoires hydromassantes, douches à l’italienne et meubles encastrés. Le salon, lumineux et spacieux, communique directement avec la cuisine ouverte, qui peut être fermée par des portes coulissantes. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur le fleuve – parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée : deux fours, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, évier et cellier. Le confort est assuré par la climatisation, le chauffage central avec radiateurs à eau, chaudière à gaz, panneaux solaires et un système domotique pour contrôler l’éclairage, le climat et les volets. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. L’appartement fait partie d’un condominium de luxe privé de seulement quatre étages et une cave, avec ascenseur, parking souterrain à l'intérieur de l'immeuble et parking extérieur. Il dispose d’une double orientation : à l’est vers le fleuve, et à l’ouest vers la ville. Les finitions sont soignées : parquet, plafonds avec éclairage LED intégré, portes intérieures laquées blanches, hauteur sous plafond de 2,60 m. Le hall d’entrée est spacieux et accueillant. Idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et une vue inspirante au quotidien. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou à Portimão.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Vasco Abranches

ID de la propriété: W-030P2U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface utilisable

    ~147 m²

  • Sol

    Béton, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Portimão, District de Faro

La résidence Rio Park se situe dans un quartier privilégié, offrant à ses résidents un emplacement stratégique qui combine la proximité du centre-ville à la tranquillité du fleuve. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques, marchés, cafés et divers points d’intérêt touristiques, faisant de ce lieu un excellent point de départ pour explorer les merveilles de Portimão. Le quartier est également connu pour son accès facile à plusieurs plages, en commençant par la célèbre Praia da Rocha, l’une des plus emblématiques de la région. La zone ribeirinha de Portimão est l’un des endroits les plus charmants et recherchés de la ville, offrant une combinaison unique de tranquillité et d’accessibilité à tout ce que la région a de meilleur. Elle se distingue par sa promenade en bord de fleuve, parfaite pour les balades, avec ses terrasses et restaurants en bord d’eau, idéals pour profiter de la gastronomie locale dans une atmosphère détendue. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent une vie plus paisible sans renoncer au confort et à la proximité de tous les services. Parfait pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie, entre beauté naturelle et vie urbaine à portée de main. Un excellent choix pour vivre dans un lieu calme tout en restant proche de tout.

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Fournisseur :

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