Appartement central de 77 m² avec balcon et parking

185 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~77 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons en exclusivité ce logement de 77 m² construits, situé au premier étage, juridiquement indépendant, bien qu’actuellement relié physiquement par un escalier intérieur au rez-de-chaussée et également communicant avec le logement mitoyen. Le bien nécessite une séparation physique et une rénovation intégrale, permettant de concevoir un produit entièrement actualisé et adapté à la demande actuelle du marché. Par sa surface et sa configuration, il est idéal pour projeter un logement de 2 à 3 chambres, avec un séjour lumineux et une terrasse-balcon, très attractif pour un acquéreur final après réhabilitation. Situé dans le quartier résidentiel de La Floresta, à Premià de Dalt, dans un environnement calme, établi et avec une forte demande de logements rénovés avec parking en option. Une opportunité claire pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur par la mise en conformité et la modernisation, dans une zone où le produit rénové se vend très bien et bénéficie d’une forte demande. Demandez les informations techniques et une visite.
Caractéristiques
BalconGarageVue sur la montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Javier Santafe

ID de la propriété: W-048G1H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~77 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Surface utilisable

    ~77 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Premià de Dalt, Catalogne

Premià de Dalt est l’un des enclaves résidentiels les plus prisés du Maresme, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité de Barcelone. Situé entre la mer et la Serralada Litoral, il offre un cadre naturel privilégié avec des vues dégagées, des espaces verts et une atmosphère résidentielle bien établie. À seulement 20 minutes de Barcelone et parfaitement desservi par l’autoroute et les transports publics, il permet de profiter du calme d’un village exclusif sans renoncer aux services et aux opportunités de la ville. Il se distingue par ses lotissements à faible densité, ses maisons individuelles, ses grandes parcelles et ses propriétés avec jardin et piscine, ce qui en fait une destination très recherchée par les familles et les profils professionnels en quête d’espace, d’intimité et d’un environnement de qualité. Il dispose d’écoles, de commerces, d’équipements sportifs et de tous les services essentiels, tout en étant à quelques minutes des plages du Maresme et du port de plaisance. Pour y vivre, il offre sécurité, nature et confort. Pour investir, il représente un secteur à demande constante, avec une stabilité des prix et une excellente absorption des logements rénovés ou neufs. Un enclave solide, élégant et tourné vers le long terme.

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