Engel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, wood table, and white built-in cabinets. Large windows offer a city view.

LOUÉ - Penthouse d’exception à Etterbeek – Luminosité et vue imprenable

Loyer total

3 120 €
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~162 m² Surface totale
  • ~79 m² Surface de la terrasse

Description

Spacieux et lumineux, ce penthouse meublé de 162 m² est situé au 8ème étage d’un immeuble soigné datant de 2008. Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall avec de nombreux rangements intégrés, le WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie pratique composé d'une machine à laver et sèche-linge. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d’aménagements sur mesure, incluant notamment un bureau discret, et s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les principaux monuments historiques de Bruxelles, un véritable privilège au quotidien. La cuisine hyper équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et l’espace salle à manger créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le penthouse dispose également de trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse confortable, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de nombreux espaces de rangement bien pensés. Les nombreux atouts de cet appartement renforcent son attractivité : porte blindée, parlophone, électricité conforme, excellente performance énergétique (PEB C+) grâce aux doubles vitrages performants avec stores filtrants télécommandés et chaudière au gaz à condensation installée en 2021. Un emplacement de parking avec espace pour vélos complète ce bien d’exception. Provisions de charges communes 170€/mois. Disponible à partir du 1er novembre.
Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Olivier Degueldre

ID de la propriété: W-046IHP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Pièces

    10

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    8

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~162 m²

  • Surface de la terrasse

    ~79 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    23 kg/m²

Localisation : Etterbeek, Bruxelles

La localisation constitue un véritable atout pour ses futurs occupants. Implanté au cœur d’Etterbeek, il bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. À proximité immédiate, une grande variété de commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants réputés offrent une qualité de vie particulièrement confortable au quotidien. Les connexions en transports en commun sont également idéales : plusieurs arrêts de bus et de tram (dont les lignes principales 25, 81, 95) ainsi que le métro (stations Petillion et Thieffry) permettent de rejoindre facilement l’ensemble de Bruxelles, tandis que la gare d’Etterbeek assure un accès rapide aux autres communes et villes. Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires reconnus, tels que le Collège Saint-Michel, l’École européenne de Bruxelles ou encore l’Université libre de Bruxelles et la VUB, tous situés à quelques minutes. Le quartier se distingue également par la présence d’espaces verts emblématiques : le parc du Cinquantenaire, véritable poumon vert de Bruxelles, se trouve à deux pas, offrant de larges possibilités de promenades, de sport et de détente.

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