Joyal en bord de mer ! Maison avec licence touristique et logement privé à La Malvarrosa

1 345 000 €

4 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~260 m² Surface totale

Description

Vous cherchez un investissement intelligent dont vous pouvez profiter en même temps ? Nous vous présentons cette spectaculaire propriété de 260 m² à quelques mètres du sable sur la plage de la Malvarrosa. Une opportunité unique alliant rentabilité immédiate et qualité de vie. La propriété est répartie de manière stratégique : Rez-de-chaussée : Entièrement optimisé pour l’exploitation en location touristique. Une activité déjà en marche dans le secteur le plus demandé de Valence. Premier étage : Votre refuge personnel. Un logement lumineux avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains, conçu pour profiter de chaque rayon de soleil méditerranéen. Le meilleur de la maison est, sans aucun doute, sa terrasse avec vue dégagée sur la plage, l’endroit idéal pour admirer le lever du soleil ou dîner avec la brise marine. Une maison avec une âme, énormément de lumière naturelle et toutes les possibilités qu’offre la vie face à la Méditerranée.

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eau

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 351 78 97

Votre conseiller: Adriano dos Santos

ID de la propriété: W-048VM0

Localisation : Poblats Marítims, Valence

Vivre ou investir sur la plage de la Malvarrosa, c’est choisir l’équilibre parfait entre le calme de la mer et le dynamisme d’une grande ville. Ce bien se situe au cœur du désir méditerranéen, offrant une expérience que peu d’endroits à Valence peuvent égaler : Première ligne d’émotions : à quelques pas du sable fin, vous profiterez de la brise marine et des levers de soleil les plus emblématiques de la ville, directement depuis votre terrasse. Épicentre gastronomique et de loisirs : entouré des restaurants les plus emblématiques de Valence (comme La Pepica ou Casa Carmela), où la culture du riz et le « tardeo » face à la mer font partie du quotidien. Connexion totale : malgré son ambiance côtière et détendue, vous serez parfaitement relié au centre de Valence. Le tramway et le bus vous déposent rue Colón ou à la Cité des Arts et des Sciences en seulement 15 à 20 minutes. Secteur en revalorisation constante : la Malvarrosa et le quartier des Poblats Marítims connaissent un essor sans précédent. Y acquérir un bien, ce n’est pas seulement acheter une maison, c’est sécuriser un actif qui prend de la valeur chaque année. Services à deux pas : écoles, supermarchés, universités (à 10 minutes à pied du campus de Tarongers) et centres de santé, hôpital, garantissant une vie confortable autant pour les résidents que pour les touristes. Le luxe de marcher pieds nus jusqu’à l’eau et l’intelligence d’investir dans le code postal le plus recherché de la côte valencienne.