¡Joyal face à la mer ! Maison avec terrasse avec vue sur la Malvarrosa

1 190 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale

Description

Vous cherchez un investissement intelligent que vous puissiez aussi apprécier au quotidien ? Nous vous présentons cette spectaculaire propriété de 260 m² à quelques mètres du sable sur la plage de la Malvarrosa. Une opportunité unique alliant rentabilité immédiate et qualité de vie. La propriété est répartie de manière stratégique : Rez-de-chaussée : Entièrement optimisé, au style industriel, pour l’exploitation en location touristique. Une activité déjà en place dans le secteur le plus demandé de Valence. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Premier étage : Votre refuge personnel. Un logement lumineux avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains, conçu pour profiter de chaque rayon du soleil méditerranéen. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec cuisine intégrée et accès à l’espace extérieur. Le meilleur de la maison est, sans aucun doute, sa terrasse avec vue dégagée sur la plage, l’endroit idéal pour admirer le lever du soleil ou dîner avec la brise marine. Une maison avec une âme, beaucoup de lumière naturelle et toutes les possibilités qu’offre la vie face à la Méditerranée.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Adriano dos Santos

ID de la propriété: W-048VM0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1927

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Poblats Marítims, Valence

Vivre ou investir sur la plage de la Malvarrosa, c’est choisir l’équilibre parfait entre le calme de la mer et le dynamisme d’une grande ville. Cette propriété se situe au cœur du désir méditerranéen, offrant une expérience que peu d’endroits à Valence peuvent égaler : Première ligne d’émotions : À quelques pas du sable fin, vous profiterez de la brise marine et des levers de soleil les plus emblématiques de la ville, directement depuis votre terrasse. Épicentre gastronomique et de loisirs : Entouré des restaurants les plus emblématiques de Valence (comme La Pepica ou Casa Carmela), où la culture du riz et le « tardeo » face à la mer font partie du quotidien. Connexion totale : Malgré son atmosphère côtière et détendue, vous serez parfaitement relié au centre de Valence. Le tramway et le bus vous mènent à la rue Colón ou à la Cité des Arts et des Sciences en seulement 15 à 20 minutes. Secteur en valorisation constante : La Malvarrosa et le quartier des Poblados Marítimos connaissent un essor sans précédent. Acquérir un bien ici, ce n’est pas seulement acheter une maison, c’est sécuriser un actif qui prend de la valeur chaque année. Services à deux pas : Écoles, supermarchés, universités (à 10 minutes à pied du campus de Tarongers) et centres de santé, hôpital, garantissant une vie confortable tant pour les résidents que pour les touristes. Le luxe de marcher pieds nus jusqu’à l’eau et l’intelligence d’investir dans le code postal le plus recherché de la côte valencienne.

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