Engel & Völkers
Stone house with wood accents, green lawn, and blue sky. A chimney rises from the roof. A patio table sits under a pergola.

Fantastique maison neuve à Bolvir

1 495 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~272 m² Surface totale

Description

Magnifique et lumineuse maison neuve, flambant neuve, dans la partie haute de Bolvir. Avec des finitions contemporaines et un design d'intérieur très attractif, cette maison respire le confort et la chaleur dans tous ses recoins. À l'extérieur, au niveau de la rue, nous trouvons l'un des deux garages fermés dont dispose la maison. Dès l'entrée, nous trouvons un vestiaire pratique, trois chambres impeccablement décorées, dont une suite, et une salle de bain à partager. La quatrième chambre, également en suite et avec une remarquable intimité, est située à l'étage supérieur de cette maison. Au niveau du jardin, nous avons la zone noble de la maison, dominée par un salon lumineux avec vue et sortie directe sur le jardin, une salle à manger confortable située à côté d'une cuisine office attrayante qui dispose également d'une sortie sur le jardin. Un espace pratique dédié à la buanderie ainsi qu'une autre salle de bain complètent cet étage. À l'extérieur, un large porche et une pergola offrent des espaces de repos dans le jardin qui bénéficie d'une vue dégagée sur le Puigmal et La Tosa. Depuis le salon, on accède à l'étage souterrain, où se trouve un deuxième garage fermé, accompagné d'un pratique débarras.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Esteve Ravés

ID de la propriété: W-030OPG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~272 m²

  • Espace jardin

    ~111 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    38 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    38 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Bolvir, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del Cadí ou la Tosa d’Alp, entre autres, nous offre un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances. Ses privilèges incluent une grande quantité de jours ensoleillés pendant l'année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver entouré de pistes de ski. Bolvir, un village pittoresque et très ensoleillé du fait de sa position sur "La Solana" et entouré de belles vues. Il se distingue par ses lotissements exclusifs, son terrain de golf, ses hôtels et restaurants. Il dispose également de divers services (pharmacie, boulangerie, complexe sportif...) et d'activités comme le festival de Jazz en août, entre autres. Admirez son église romane dédiée à Sainte-Cécile.

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

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