Engel & Völkers
Exclusivité
Exterior view of a stone and wood house with a stone wall and blue sky.

Maison de campagne à Mas Sallent

1 250 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~161 m² Surface totale
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Propriété fantastique de construction récente dans le lotissement Mas Sallent, à Bolvir. La maison, une réhabilitation intégrale d'une ancienne masia, possède le charme rustique des anciennes maisons cérétanes, convenablement adaptées aux normes actuelles. En entrant par le petit jardin qui précède la maison, nous accédons au hall d'entrée lumineux, avec des placards pour vestes et autres vêtements d'extérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres, dont l'une est vraiment spacieuse et dispose de deux lits superposés, étant actuellement aménagée à la fois comme chambre d'enfant et salle de jeux. Les deux chambres du rez-de-chaussée partagent une salle de bains chaleureuse avec une abondance de microciment sur le sol et les murs. Par l'escalier, nous accédons à l'étage supérieur où les hauts plafonds avec poutres en bois, ainsi que les murs en pierre apparente, créent une ambiance rustique chaleureuse. À cet étage supérieur, nous trouvons la suite parentale, avec de nombreux placards et une charmante salle de bains qui suit la décoration rustique accueillante de toute la propriété. La cuisine/salle à manger et le salon forment un espace ouvert unique sous l'abri de la cheminée et des hauts plafonds en bois. Depuis la cuisine/salle à manger, on accède à une confortable terrasse couverte avec deux bancs en maçonnerie ainsi qu'un barbecue intégré. Depuis la terrasse, par un escalier en maçonnerie, on accède au petit jardin frontal. Un garage fermé pour une voiture plus une place de parking extérieure complètent cette charmante maison. Juste à côté de cette propriété, nous trouvons la Casa Club, à usage exclusif des propriétaires de Mas Sallent, qui bénéficient également de nombreux services supplémentaires (salle de sport, piscine, court de padel, service de gardien, jardinage, déneigement, etc...).
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseVue verteSalle de sportVue sur la montagneTerrain de squash
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Esteve Ravés

ID de la propriété: W-02Q2CJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~161 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Espace jardin

    ~66 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    88 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

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