Niederheide, Hohen Neuendorf
Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
Prix
1 050 000 €
Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~207 m² Surface habitable
- ~994 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Lorina Maywald
ID de la propriété: W-04737E
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
7
- Chambres
5
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface habitable
~207 m²
- Surface du terrain
~994 m²
- Sol
Carreaux, Plancher en bois
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
2015
- Classe d'efficacité énergétique
B
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
72.5 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Niederheide, Hohen Neuendorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hohen Neuendorf, unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in die Natur, sodass Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren praktisch direkt vor der Haustür beginnen können. Die nahegelegene Havel mit ihrem Yachthafen und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof von Hohen Neuendorf Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Berlin. Darüber hinaus verfügt die Stadt über moderne Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstreichen. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt.
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