White two-story house with a brown roof, surrounded by lush green hedges, trees, and mountains under a bright blue sky. [AI-generated text]

Comfortable villa in a quiet residential area

2 480 000 CHF~2 686 163 €
  • 7,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~392 m² Surface totale
  • ~243 m² Surface habitable
  • 976 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1996

Description

  • Residential neighborhood surrounded by greenery
  • Strategic location with easy access to Lugano city center, the motorway entrance, and TASIS school
  • Excellent sun exposure
  • Large double bedroom on the upper floor
  • Air conditioning
  • Charming, spacious garden
  • Air-to-water heat pump installed in 2023
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lugano

Votre conseiller: Samuele Minotti

ID de la propriété: W-04ATSS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~392 m²

  • Surface habitable

    ~243 m²

  • Surface du terrain

    976 m²

  • Espace jardin

    ~794 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gentilino, Collina D’Oro

Gentilino, located in the heart of the prestigious Collina d’Oro, is a refined village where history, nature, and quality of life come together. Its picturesque lanes, elegant villas, and authentic charm create a unique atmosphere, ideal for those seeking peace without giving up proximity to Lugano. Surrounded by greenery and offering magnificent views of the lake and mountains, Gentilino is considered one of the most exclusive residential areas in Ticino.

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