Superbe appartement moderniste à l’Eixample Dret

1 370 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~193 m² Surface totale
  • ~193 m² Surface habitable
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Située au cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample Dret, cette élégante propriété d’environ 193 m² construits conserve tout le charme et l’essence des demeures bourgeoises de la Barcelone classique.

Le logement se distingue par sa position en angle avec balcons, le rendant pratiquement entièrement extérieur, ainsi que par son lumineux salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées et de vitraux modernistes, sans oublier des éléments d’origine de grande valeur tels que de hauts plafonds, des sols en mosaïque Nolla, une cheminée et des détails architecturaux apportant caractère et authenticité.

Il nécessite actuellement une rénovation, offrant une excellente opportunité de réinterpréter et de personnaliser les espaces avec une grande facilité grâce à une distribution vaste et polyvalente. Il comprend actuellement trois chambres avec accès au balcon, trois salles de bains, une cuisine indépendante, plusieurs pièces polyvalentes et une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure, créant un bien unique aux multiples possibilités dans l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Victoria Girones

ID de la propriété: W-048OPP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~193 m²

  • Surface habitable

    ~193 m²

  • Surface utilisable

    ~176 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Situé en plein Quadrat d’Or, au cœur de l’Eixample Dret, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus représentatifs du modernisme barcelonais. Le quartier se distingue par son tracé caractéristique, ses larges avenues et ses élégants immeubles de style classique qui composent un environnement urbain de grande valeur architecturale et historique.

À quelques pas se trouvent certains des principaux emblèmes de la ville, ainsi qu’une sélection soignée de commerces, galeries d’art, restaurants renommés et cafés pleins de charme, sans perdre l’ambiance de quartier. Le secteur conjugue parfaitement vie résidentielle et vaste offre culturelle et de loisirs, ce qui en fait l’un des plus recherchés, tant au niveau local qu’international.

En outre, il dispose d’excellentes connexions en transports publics — métro, bus et train — permettant un accès rapide à tout point de Barcelone, ainsi que la proximité des grands axes facilitant les déplacements dans et hors de la ville.

Un emplacement offrant l’équilibre idéal entre dynamisme urbain, patrimoine architectural et qualité de vie.

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Fournisseur :

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