Appartement 3 Chambres avec Piscine près de La Marina d’Afurada

575 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~167 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~48 m² Surface de la terrasse

Description

Cet appartement au Marina Douro 4 a été conçu pour offrir une expérience résidentielle distinctive, alliant confort, fonctionnalité et un lien fort avec le paysage environnant.

Les espaces intérieurs privilégient le volume, la lumière naturelle et la fluidité entre les différentes zones de l’habitation. L’espace de vie se présente comme un cadre chaleureux et polyvalent, idéal au quotidien, pour les moments de loisirs ou pour recevoir famille et amis. La connexion avec les généreux espaces extérieurs prolonge l’expérience de l’appartement, créant le cadre parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air ou contempler les vues sur le fleuve et les jardins.

Les chambres ont été pensées comme des espaces de repos, de confort et d’intimité, tandis que l’agencement fonctionnel assure une séparation équilibrée entre les zones de vie et les espaces privés.

Inséré dans un programme résidentiel exclusif, l’appartement bénéficie d’une architecture contemporaine, de finitions de qualité et d’une implantation soigneusement étudiée afin de valoriser la lumière naturelle, les vues et l’intimité de chaque logement.

Le Marina Douro 4 se compose de quatre élégants bâtiments de huit étages, dont deux en sous-sol, réunissant un total de 157 appartements, avec des typologies allant du T1 au T4. Avec une livraison prévue au premier trimestre 2028, ce bien constitue une excellente option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l’immobilier de luxe.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteVue ouverteTerrain de jeuxAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AFYS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~167 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface de la terrasse

    ~48 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Localisation privilégiée à Vila Nova de Gaia, au bord du fleuve Douro, intégrée dans un environnement caractérisé par de vastes jardins et des espaces verts.

Le secteur offre un cadre paisible et sûr, entouré de nature, permettant de profiter de la sérénité d’un refuge au bord du fleuve sans renoncer à la proximité du centre urbain. Écoles, parcs, supermarchés, commerces, services et établissements de santé se trouvent à courte distance, garantissant un confort au quotidien.

La localisation assure également un accès rapide au centre de Porto, au quai de Gaia, aux plages atlantiques et aux principaux axes routiers de la région. Cette proximité permet de profiter facilement de l’offre culturelle, gastronomique et commerciale de Porto et de Vila Nova de Gaia.

Vivre au Marina Douro, c’est bénéficier de l’équilibre entre la tranquillité des rives et la praticité de la vie urbaine, dans l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs du Grand Porto.

Plans (3)

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Fournisseur :

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