Somptueuse villa neuve, contemporaine, dans un domaine privé

7 950 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~703 m² Surface totale
  • ~703 m² Surface habitable
  • ~2 700 m² Surface du terrain

Description

Propriété neuve, contemporaine et élégante, située au cœur du domaine le plus prestigieux et le plus sécurisé de Mougins, au calme absolu, sans vis-à-vis, en plein cœur de la nature, proche des golfs et des écoles internationales. Sur trois niveaux, pour une superficie totale de 700 m², la villa se compose en rez-de-jardin de la chambre maître avec un accès sur l’extérieur, sa salle de bain ensuite et son dressing, une deuxième chambre avec salle de bain en suite, un séjour cathédral entièrement vitré avec une hauteur de 6 mètres, s’ouvrant d’un côté sur une large terrasse avec vue sur la forêt ; et de l’autre côté vue sur le jardin paysager avec piscine de 14 mètres chauffée. Une très grande cuisine et une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invitées. Au premier étage se trouvent 3 chambres, toutes avec salles de bain ensuite, dont l’une d’elles profite d’une terrasse privative avec vue sur le jardin. Au niveau inférieur, un garage fermé pouvant accueillir 4 voitures, une salle de sport avec salle de bains, un sauna, une salle de cinéma, une buanderie, une salle de jeux et une grande cave à vin pouvant contenir 700 bouteilles. Cette villa est équipée de domotique et d’un ascenseur. DPE : 58 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1371-1855 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 2400 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Garage
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Caroline Goodwin

ID de la propriété: W-02TO0C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Garage

    4

  • Surface totale

    ~703 m²

  • Surface habitable

    ~703 m²

  • Surface du terrain

    ~2 700 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    25 kWh/m²a

Localisation : Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie.

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