Engel & Völkers
Living room with a green sofa, wooden coffee table, and a large mirror reflecting the room. Two windows show a cityscape.

Exceptionnel de 3+1 chambres à Lapa avec vue sur le Tage

795 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~121 m² Surface totale
  • ~121 m² Surface habitable

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, cet élégant appartement de 3+1 chambres offre une vue imprenable sur le Tage et allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle de Lisbonne au confort contemporain. La propriété a été entièrement remodelée avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité, en respectant les éléments d'origine tels que les hauts plafonds sculptés, les planchers en bois massif et la structure en cage de Pombaline. Avec des espaces généreux, ce T3+1 de 121m2 a une disposition fonctionnelle et se caractérise par sa luminosité et son élégance. Il dispose d'un grand salon orienté au sud avec une vue imprenable sur le Tage, qui transforme les portes vitrées des balcons français en véritables toiles, dignes d'un musée. L'agencement du salon tire parti de la cage de Pombaline pour créer un espace confortable pour les repas, qui est lui-même relié à la cuisine ouverte. La cuisine est pratique et moderne, avec d'excellents matériaux qui créent une péninsule séparant les espaces de manière élégante. En continuant, nous trouvons une salle de bain complète et moderne, avec un chauffage au sol pour un confort maximum et une baignoire en plus de la douche, parce que vous méritez de vous détendre quand vous en avez besoin. De l'autre côté, dans l'aile est, se trouve la suite, avec une salle de bains complète et moderne, qui dispose également d'un chauffage par le sol pour un confort maximal et un design moderne et élégant. Vous trouverez également 2 autres chambres, dont l'une a été transformée en dressing de rêve, séparant ainsi les 2 chambres du côté ouest de la maison, dont l'une peut être utilisée comme bureau, chambre ou ce qui vous convient le mieux. Situé dans un endroit prestigieux, il se trouve à 2 minutes de marche du musée national d'art ancien et du jardin 9 de Abril. Il se trouve également à proximité du Tage, des docks de Santo Amaro et d'un grand nombre de restaurants, de boutiques et de transports en commun. La future station de métro Santos se trouve à 10 minutes à pied, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement. L'aéroport international de Lisbonne est à moins de 20 minutes en voiture, avec un excellent accès aux principales routes de la ville. Ne manquez pas la chance d'habiter cette propriété exclusive.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacBord de l'eauArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Duarte Soares

ID de la propriété: W-0306EG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Surface habitable

    ~121 m²

  • Sol

    Béton, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Estrela, Lisbonne

La paroisse actuelle de l'Estrela à Lisbonne est une petite paroisse appartenant à cette belle ville, dotée d'un dynamisme et d'une diversité culturelle et religieuse véritablement incontournables. L'Estrela regroupe les anciennes paroisses de Lapa, Prazeres et Santos-o-Velho, allant du bord du fleuve jusqu'à la zone de la Basilique. C'est précisément la Basilique de l'Estrela qui a donné son nom à la paroisse ainsi qu'à tout son entourage, un couvent construit en hommage à Notre-Dame de l'Estrela, en 1572, où se dresse aujourd'hui l'Hôpital Militaire Principal. Une étude récente désigne cette zone de la ville comme la deuxième plus exclusive de Lisbonne, choisie comme lieu de résidence par les familles aux revenus les plus élevés de la classe moyenne supérieure. Depuis toujours, cette zone a été choisie par les familles les plus distinguées et aisées, avec encore aujourd'hui plusieurs petits palais qui appartenaient à ces familles. La zone de l'Estrela est l'une des plus centrales de Lisbonne, se situant au cœur de la ville. C'est dans cette zone que se trouvent notamment l'Assemblée de la République et le Palais de S. Bento, résidence officielle du Premier ministre.

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