Charmant T3 à São Bento

Nous présentons ce charmant appartement T2+1, de 130 m², situé dans un immeuble à façade traditionnelle en excellent état de conservation, localisé dans l'un des quartiers les plus nobles et centraux de Lisbonne — entre le Largo do Rato et la majestueuse Assemblée de la République. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère de totale tranquillité, devenant ainsi le refuge parfait au cœur de la ville. En entrant, nous sommes accueillis par un hall qui conduit à la zone sociale, composée d'un vaste salon et salle à manger, avec des fenêtres donnant sur la ville. L'un des points forts de cet espace est la cage pombaline originale, un véritable marqueur historique qui ajoute charme et authenticité. La suite principale élégante se répartit en trois environnements : Salle de bain avec cabine de douche et baignoire, spacieux dressing et zone de couchage avec fenêtre et placard intégré. La deuxième chambre, orientée vers l'arrière, possède également un placard intégré et profite d'une ambiance sereine. Il y a aussi un WC social de soutien. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, bénéficie d'une grande fenêtre sur des zones paysagées et inclut également une buanderie dédiée. L'une des grandes différences de cet appartement est l'usage exclusif des combles, accessibles directement depuis l'intérieur du bien. Cet espace peut fonctionner comme une chambre additionnelle ou un bureau, transformant l'appartement en un confortable duplex T3. Le bien se distingue par l'attention aux détails tels que : Parquet d'origine en bois massif, Éclairage encastré, Climatisation dans le salon et les chambres, Fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement prêt à habiter, dans l'une des zones les plus valorisées et recherchées de Lisbonne, avec commerces, services et transports à quelques pas. L'Assemblée de la République et la place emblématique Praça das Flores se trouvent à seulement 5 minutes à pied.