Nouveau

Helle Eigentumswohnung mit großer Loggia

187 000 €
  • 3 Pièces
  • ~95 m² Surface habitable
  • Année de construction 1978

Description

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, die einen angenehmen Empfangsbereich bildet und einen direkten Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das praktische Gäste-WC sowie den separaten Essbereich. Dieser ist offen mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden und schafft gemeinsam mit diesem einen einladenden Lebensmittelpunkt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls direkt über die Diele erreichbar und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die großen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Über einen vom Wohnzimmer abgehenden zweiten Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Das Badezimmer ist zeitlos mit grauen Fliesen gestaltet und mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die großzügigen Räume sowie die schöne Loggia bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hagen

Votre conseiller: Anne vom Brocke

ID de la propriété: W-04AIQB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Surface habitable

    ~95 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    184.5 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Hohenlimburg, Hagen

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Hagener Stadtteil Hohenlimburg. Der Stadtteil überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine gute Infrastruktur sowie die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.

In der Nähe befindet sich auch das Hasselbach Schwimmbad, das vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung bietet. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und die reizvolle Landschaft des Lennegebiets zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hagener Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A46 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Dortmund, Iserlohn und das weitere Ruhrgebiet.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Südwestfalen Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Südwestfalen Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Hagen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern