Engel & Völkers
View from an open window overlooking a lake, trees, and buildings with red tile roofs under a clear blue sky.

Spacious apartment overlooking the lake

330 000 €
  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~259 m² Surface totale
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Spacious 170 m² apartment in the historic center of the Castiglione del Lago village, spread over one floor and comprising entrance hall, hallway, living room, kitchen, two bedrooms and bathroom. It is possible to add another bedroom with a splendid vaulted ceiling to the apartment. Particular mention should be made of the large 35 m² terrace overlooking the main square of the town of Castiglione del Lago. The square is the scene of events throughout the year and this terrace is a privileged stage. Upstairs there are the attics that are now used as a warehouse but which can be renovated, creating a second large apartment or joined with the lower floor to create a single large housing unit. On the ground floor there is an 8 m² cellar with a cave on the lower level. The conditions of the apartment are good and it is immediately habitable. A skilful renovation will take advantage of the enormous potential of this unique apartment.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Perugia

ID de la propriété: W-02M828

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~259 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Sol

    Tapis, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Contrada Castello, Castiglione del Lago

Castiglione del Lago is one of the most beautiful villages in Italy and lies on a promontory in the center of the west shore of Lake Trasimeno, on the border with Tuscany. The Borgo still preserves the ruins of the ancient Fortress of the Lion, today an open-air theater / cinema, and the Ducal Palace inside which an interesting museum itinerary has been created. The village is the scene of numerous events throughout the year such as the largest Christmas tree in the world drawn on the water, the tulip festival, the spring meeting, the international festival of folklore, an important film festival in addition to the musical events among which the Trasimeno Blues deserves particular mention. Thanks to the presence of the railway station and the easy road connections it is an ideal starting point for visiting all the places in central Italy, from Rome to Florence, from Siena to the Tyrrhenian and Adriatic coasts.

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