Vivre Barcelone de l’intérieur : lumière, terrasse et esprit du Born

349 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~55 m² Surface totale
  • ~55 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

Un appartement rénové et lumineux, avec deux chambres et un agréable espace extérieur, situé dans l’un des quartiers les plus authentiques, créatifs et vibrants du centre-ville. Situé dans l’une des rues les plus pleines de caractère du quartier de Sant Pere, au cœur de l’environnement du Born, cet appartement rénové offre une manière particulièrement séduisante de vivre Barcelone, idéale pour ceux qui recherchent la lumière naturelle, un espace extérieur et l’authenticité des quartiers à forte identité. Le bien dégage une atmosphère chaleureuse et actuelle, avec une distribution fonctionnelle qui optimise parfaitement chaque mètre carré. La pièce de vie, ouverte et agréable, se prolonge naturellement vers la terrasse, apportant luminosité, sensation d’espace et une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace extérieur privatif constitue un véritable atout, de plus en plus rare pour ce type de bien, et devient un lieu idéal pour profiter du quotidien avec davantage de confort et de qualité de vie. L’appartement dispose de deux chambres et d’une salle de bains, offrant une configuration équilibrée et polyvalente, parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale pour un profil urbain que comme pied-à-terre plein de charme au centre de Barcelone. Prêt à emménager, ce bien réunit plusieurs des critères les plus recherchés dans le secteur : rénovation, lumière, terrasse et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus créatifs, vibrants et authentiques de la ville.
Caractéristiques
BalconTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oscar Uzcategui

ID de la propriété: W-048W17

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~55 m²

  • Surface habitable

    ~55 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    165 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

Situé au cœur de Barcelone, dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Carrer de Sant Pere Mitjà bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Born, Via Laietana et Arc de Triomf, au sein de l’un des secteurs les plus vivants, historiques et pleins de caractère du centre-ville. À seulement quelques minutes du bien se trouvent certains des lieux les plus emblématiques et recherchés de cette partie de Barcelone, tels que le Palau de la Música Catalana, le marché de Santa Caterina, le Passeig del Born ainsi que tout l’axe d’Arc de Triomf, qui relie également très facilement le Parc de la Ciutadella et enrichit encore la qualité de vie qu’offre cette localisation. En direction de Via Laietana et de la partie plus historique de la vieille ville, l’appartement est parfaitement connecté au quartier gothique, à la Cathédrale, à la Plaça Catalunya et aux principales zones commerçantes du centre. Dans la direction opposée, vers Arc de Triomf et la Ciutadella, l’environnement s’ouvre sur des perspectives plus larges, des espaces verts et une connexion très fluide avec d’autres points clés de la ville. Sant Pere et le Born forment ensemble l’un des secteurs les plus attractifs de Ciutat Vella pour ceux qui souhaitent vivre Barcelone de manière authentique, dynamique et résolument urbaine. Leurs rues mêlent architecture historique, commerces de proximité, excellente offre gastronomique, vie culturelle et atmosphère de quartier bien établie, particulièrement appréciée tant par les acheteurs nationaux qu’internationaux. Excellentes connexions en transports publics, avec un accès proche aux stations de métro Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 et L4) et Jaume I (L4), ainsi qu’à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement l’Eixample, la Plaça Catalunya, le Passeig de Gràcia, le front de mer et le reste de Barcelone.

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