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Cream-colored apartment building with many windows and balconies. Trees with green leaves frame the building. Blue sky. [AI-generated text]

STILVOLL WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN in direkter Nähe zum Kurfüstendamm

395 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~67 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • Année de construction 1906

Description

MODERN UND HISTORISCH In exklusiver Lage der Berliner City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines imposanten Altbaus. Sie vereint historischen Charakter mit modernen Design-Elementen. AUF EINEN BLICK • nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung • historische Elemente – Fenster, Holzdielen, ein Heizkörper • Akzentwände mit freigelegtem originalen Sichtmauerwerk • sehr gut erhaltene Stuckleisten und Deckenrosetten • hochwertige Badkeramiken – Duravit-Philippe Starck • Bisazza-Mosaikfliesen, Terrastone-Wandputz im Bad • stilvoller Design-Heizkörper von Bemm • moderne Video-Türsprechanlage • Kellerabteil und Fahrradkeller • gepflegter begrünter Innenhof
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Ralph Cremer

ID de la propriété: W-0498BV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~67 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1906

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    92.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Halensee, Berlin

TOP-ADRESSE ZWISCHEN KIEZ UND SCHICK Eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Lebendige Kieze rund um den Stuttgarter Platz und die Leonhardtstraße sind fußläufig erreichbar. HIGHLIGHTS DER LAGE • Premium-Wellness-Resort Aspria Ku’damm direkt gegenüber • Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken • exklusive Boutiquen, Cafés und gehobene Gastronomie • ideale Entspannung am Lietzensee in kurzer Gehdistanz • vielfältige Kultur- und Freizeitangebote OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahnstationen Halensee und Charlottenburg • diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms • schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 • Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar

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