Engel & Völkers
Réservé
View from a balcony with a metal railing overlooking a city with green trees and white buildings under a clear blue sky.

Pangrati 6th floor apartment with Lycabettus View

280 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~58 m² Surface totale
  • ~58 m² Surface habitable

Description

In the most vibrant and up-and-coming neighborhood of Athens, a few meters from Proskopon Square and the Truman statue, is this 59 sq m apartment on the 6th floor, with a beautiful open view of Lycabettus Hill. It consists of 1 bedroom, hall, living room, separate kitchen and bathroom. The 1965 construction exudes classic Athenian character, while the need for renovation offers the opportunity to create a space tailored to your personal taste or the needs of a modern business premises. The privileged location, easy access to transportation, cafes, restaurants and cultural venues, make it an ideal choice for owner-occupancy or a high-yield investment.
Caractéristiques
BalconVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Stelios Michailidis

ID de la propriété: W-02ZKCX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~58 m²

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Pangráti, Athènes

Location: Just a 10-minute walk to the city centre, across the National Gardens and behind the Kallimarmaro Stadium, Pangrati is just 2 kms from the city centre. Unique features: This up-and-coming creative stronghold filled with traditional cafés, creative bars and age-old parks that lies just beyond the stadium used to be known as Vatrachonisi or Frogs Island. It is now one of the most sought-after neighbourhoods. Pangrati still retains its community feel, it is close to schools, supermarkets, galleries, museums including the Goulandris Museum of Modern Art, and within walking distance of most sites. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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