Maison T5 avec Vue sur le Fleuve à Restelo

4 000 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~540 m² Surface totale
  • ~500 m² Surface habitable
  • ~511 m² Surface du terrain

Description

Maison individuelle T5 de grandes dimensions située dans le quartier du Restelo, avec vue sur le fleuve Tage et jardin exposé plein sud. La propriété se déploie sur trois niveaux, avec des balcons à chaque étage orientés au sud, assurant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’entrée, on trouve une cour avec bassin, attenante à un espace barbecue avec pergola. Le garage, d’une capacité d’une voiture, dispose d’un accès direct à l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée, avec accès au jardin, comprend une salle de loisirs, un espace buanderie, une chambre de service, des espaces de rangement et une salle de bains. Au premier étage se trouvent le salon et la salle à manger, avec cheminée, une bibliothèque, la cuisine et une salle de bains. L’espace privé de la maison, situé au deuxième étage, se compose d’une suite, de trois chambres et de deux salles de bains, toutes avec balcon et vue sur le fleuve. Les chambres du deuxième étage sont équipées d’un système de climatisation pour chauffage et refroidissement, tandis que la cuisine et le salon disposent de la climatisation. Le sol associe bois et marbre, apportant continuité et fonctionnalité aux espaces, et l’agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque pièce, tout en préservant confort, intimité, luminosité et vue. Le vaste jardin exposé plein sud bénéficie de la lumière toute la journée et offre suffisamment d’espace pour différentes zones de loisirs ou de détente, avec possibilité d’installer une piscine sans compromettre la surface végétalisée. La construction est solide et de grande qualité, avec une architecture combinant des éléments classiques et contemporains, offrant un style distinctif au Restelo, à Belém. L’emplacement est central, calme et sûr, proche des services, des transports et des zones de loisirs. La maison est prête à être habitée, avec des finitions cohérentes qui renforcent la qualité de la construction et du projet.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Francisco Mineiro

ID de la propriété: W-048D9I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~540 m²

  • Surface habitable

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~511 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage au gaz

Localisation : Restelo, Lisbonne

Le quartier du Restelo se situe dans la partie la plus occidentale de la ville de Lisbonne, au bord du Tage. Quartier essentiellement résidentiel, il accueille la majorité des ambassades. Avec ses commerces, ses terrasses et ses jardins, il a été considéré comme le premier centre commercial à ciel ouvert du Portugal. Considéré comme la zone monumentale par excellence, unique au monde avec deux monuments classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Sa situation géographique offre un accès rapide et facile au centre de Lisbonne, à Cascais et à Sintra. Il dispose de tous les services, commerces, écoles, établissements privés et transports, et est considéré comme l’un des plus beaux espaces de loisirs de la ville de Lisbonne.

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