Logement avec vue sur le Tage au Restelo

3 500 000 €
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~540 m² Surface totale
  • ~500 m² Surface habitable
  • ~511 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1969

Description

Maison individuelle de grandes dimensions, de plus de 500 m², située dans le prestigieux quartier du Restelo, avec jardin, vue sur le Tage et 11 pièces.

La propriété s’étend sur trois niveaux, chacun doté de balcons orientés au sud, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’entrée se trouve un patio avec bassin, adjacent à un espace barbecue avec pergola. Le garage, pouvant accueillir une voiture, offre un accès direct à l’intérieur de la maison et permet de stationner une voiture supplémentaire à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée, avec accès au jardin, comprend une salle de loisirs, une buanderie, une chambre de service avec salle d’eau et des espaces de rangement.

Le premier étage comprend le salon avec cheminée, la bibliothèque, la cuisine et des toilettes.

L’espace privé de la maison, situé au deuxième étage, se compose d’une suite, de trois chambres et de deux salles de bains, toutes dotées d’un balcon et offrant une vue sur le fleuve.

Le sol associe bois et marbre, assurant continuité et fonctionnalité aux espaces. L’agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque pièce tout en préservant confort, intimité, luminosité et vue. Le vaste jardin orienté au sud bénéficie de lumière toute la journée et offre suffisamment d’espace pour aménager différentes zones de détente ou de loisirs, avec la possibilité d’installer une piscine sans réduire excessivement la surface végétalisée.

La construction est solide et de grande qualité, avec une architecture associant des éléments classiques et contemporains, offrant un style distinctif dans le quartier du Restelo, à Belém. L’emplacement est central, calme et sûr, à proximité des services, des transports et des espaces de loisirs.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Francisco Mineiro

ID de la propriété: W-048D9I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~540 m²

  • Surface habitable

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~511 m²

  • Espace jardin

    ~331 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage au gaz

Localisation : Restelo, Lisbonne

Le quartier de Restelo se situe dans la partie la plus occidentale de Lisbonne, au bord du Tage. Essentiellement résidentiel, il accueille la majorité des ambassades. Avec ses commerces, terrasses et jardins, il a été considéré comme le premier centre commercial à ciel ouvert du Portugal. C’est la zone monumentale par excellence, la seule au monde à abriter deux monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Sa situation géographique permet d’accéder rapidement et facilement au centre de Lisbonne, à Cascais et à Sintra. Le quartier dispose de tous les services, commerces, écoles, établissements scolaires et transports, et est considéré comme l’un des plus beaux espaces de loisirs de Lisbonne.

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