Engel & Völkers
A modern balcony with glass railings overlooks a cityscape under a blue sky. Sliding glass doors lead indoors.

Open view Penthouse in central Faliro

1 000 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~190 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface habitable

Description

A gorgeous newly built 5th-6th floor penthouse is awaiting its owner. 190 sq.m. of absolute luxury in a modern apartment building in the center of Palaio Faliro within walking distance to all the shops, schools, amenities and of course the beach. This 4 bedrooms, 3 bathrooms apartment has big balconies with a side sea view and access to its own private terrace. It's a 2023 construction awaiting a new owner to decide upon the last details such as kitchen, floorings and tiles. To top it off, it comes with 3 parking spaces, 2 of them underground, and a 25 sq.m. storage room. *The Energy Performance Certificate is currently being issued
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eirini Chronaki

ID de la propriété: W-02UE3P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~190 m²

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Palaio Faliro, Attique

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas. Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport. Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

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