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Exclusivité
Outdoor dining area with a table set for a meal, under a large gray umbrella, with a pool and mountain view in the background.

Maison individuelle élégante avec vue panoramique sur la Tramuntana, piscine et potentiel de développement à Campanet

1 795 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~256 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface habitable
  • ~1 184 m² Surface du terrain

Description

Située au calme, en périphérie du très prisé village de Campanet, cette maison individuelle moderne et élégante offre de vastes espaces de vie, une vue imprenable et dégagée sur la chaîne de Tramuntana, ainsi qu’un potentiel de développement sur le terrain adjacent. Édifiée sur une généreuse parcelle avec jardins paysagers, piscine privée et stationnement sécurisé pour au moins 4–5 véhicules, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la vie du village. Campanet dispose de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, bars, restaurants et banques, tous accessibles à pied. Caractéristiques principales : · 2 à 3 chambres (aménagement flexible) · 3 salles de bains modernes · Grand salon avec poêle à bois · Salle à manger et cuisine ouverte avec vue spectaculaire sur le jardin et la piscine · Chambre d’amis/bibliothèque · WC invités · Grand espace de rangement · Suite parentale à l’étage avec grande salle de bains · Chambre supplémentaire/atelier d’artiste avec accès par un patio fermé · Buanderie indépendante · Magnifique toit-terrasse avec vues panoramiques sur la Tramuntana · Grand sous-sol/atelier/salle de sport · Double vitrage et chauffage par le sol dans toute la maison · Stationnement sécurisé pour au moins 4–5 véhicules · Connexion Internet à fibre optique rapide – idéale pour le télétravail · Potentiel de construction d’une seconde maison, annexe pour invités ou logement indépendant sur le terrain inclus dans la vente Une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et bien équipée dans l’un des villages les plus recherchés de l’intérieur de Majorque – parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à développer.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Gary Hobson

ID de la propriété: W-02SSOV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~256 m²

  • Surface habitable

    ~215 m²

  • Surface du terrain

    ~1 184 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    71.1 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Campanet, Îles Baléares

Campanet est un beau village à l’intérieur des terres. Le village est très bien relié au réseau routier et à seulement 15 minutes de la plage, 30 minutes de Palma et de l’aéroport. C’est un village authentique, qui était habité avant même l’occupation romaine et qui reste typique même durant la haute saison touristique. Aujourd’hui, c’est un village résidentiel d’environ 2600 habitants. C´est un endroit unique, pour découvrir la tradition et le style de vie authentique méditerranéen. La nouvelle autoroute est facile d’accès et une navette de bus circule plusieurs fois par jour directement de la place du village à la gare d’Inca, qui offre un service régulier pour aller à Palma. Campanet répond à tous les besoins de base, y compris un petit supermarché et un marché hebdomadaire tous les mardis, avec des produits frais et locaux. Il y a beaucoup de choses à voir comme notamment, flâner dans les rues étroites menant à la grande place principale "Placa Major" avec ses imposantes églises baroques originaires du 18ème siècle et les nombreux restaurants et bars. Campanet dispose d’un réseau de grottes impressionnantes, qui ont de nombreuses belles formations rocheuses naturelles et des lacs souterrains. Nichée à la périphérie du village, la chapelle du XIIIe siècle, «Sant Miquel», est l’une des plus anciennes de l’île. De plus, dans les bois se trouvent les spectaculaires sources naturelles des Ufanes qui apparaissent après de fortes pluies. Les prix des propriétés sont relativement abordables, ce qui signifie, que vous obtenez plus pour votre argent et les biens sont tout aussi charmants. Vous trouverez de belles maisons de village et maisons de campagne à vendre et à louer.

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