Spinaceto, four-room flat with distinctive design

298 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~133 m² Surface totale

Description

Residence of charm in a private setting

Engel & Völkers offers for sale an elegant renovated four-room apartment in Via Salvatore Lorizzo, located on the second floor of a building of only three levels, with exterior brick cladding and elevator.

The property, fully renovated in 2021, stands out for the brightness of the rooms, enhanced by triple exposure, and for a layout designed to ensure comfort and functionality. The entrance leads to a large living area consisting of a bright living room with access to the balcony and a separate kitchen. The sleeping area, well separated, includes two spacious double bedrooms, one with a private balcony, a small bedroom, and two windowed bathrooms. An additional service balcony completes the property’s outdoor spaces. The property also includes a cellar and a convenient parking space. The apartment is equipped with a security door, safety grilles, PVC window frames, two practical mezzanine storage areas, and six split units for air conditioning, features that help ensure high living-comfort standards. Thanks to the generous size, the rational distribution of the rooms, and the favorable triple exposure, this solution is the ideal choice for families seeking a welcoming, bright, move-in-ready home, set in a quiet and well-served area.

*The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02WZLK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~133 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation d'énergie finale

    81.66 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Spinaceto, Rome

The property is set in a residential area in the immediate vicinity of schools, green spaces, shops and all main services. The location is particularly strategic thanks to excellent connections to the EUR district and to central Rome, ensured by numerous public transport lines that provide quick links to Metro Line B stations, as well as by proximity to the main road arteries, such as Via Cristoforo Colombo and the SS148 Pontina, allowing easy travel to different parts of the city.

Plan

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Fournisseur :

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