Relaxed living or investing: Urban retreat with south-facing balcony on Severinstrasse

340 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~62 m² Surface totale
  • ~62 m² Surface habitable
  • Année de construction 1962

Description

In the heart of Cologne’s Severinsviertel district, this well-maintained three-room apartment with approximately 62 m² of living space awaits you—a stylish urban retreat with a clear, comfortable layout. Built in 1962, the building was modernized in 2016. The apartment welcomes you with a pleasant atmosphere where everyday life and relaxation blend harmoniously. A delightful feature is the sunny, south-facing balcony: your private setting for morning coffee or relaxing hours as the golden hour approaches. An oil-fired central heating system provides comfortable warmth in every season, while a private basement storage room offers practical additional space. This Cologne city apartment combines functionality with valuable quality of life—a peaceful retreat for owner-occupiers or an attractive opportunity for investors with a long-term outlook.

Caractéristiques
BalconSous-sol
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Engel & Völkers Köln-City

Votre conseiller: Christian Wenzel von der Kohlen

ID de la propriété: W-04AKMQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Surface habitable

    ~62 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 962

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    143,9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Altstadt-Süd, Cologne

In Cologne’s sought-after Severinsviertel district, urban flair meets the Rhineland’s distinctive way of life. The location on Karl-Berbuer-Platz appeals to discerning city dwellers, culture lovers and professionals who value short distances and an inspiring setting. Cafés, bistros, delicatessens and independent boutiques characterize the neighborhood; schools, daycare centers, doctors and shops for everyday needs are all within easy reach. Cologne’s Old Town and the Rheinauhafen harbor district can be reached on foot in just a few minutes, while the main railway station is less than 2 km away. Cologne/Bonn Airport is approximately 20 minutes away by car and around 30 minutes by public transport. This wonderful Cologne address combines an authentic local neighborhood atmosphere, cultural appeal and first-class urban mobility—a home for people who love to celebrate city life.

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