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Modern apartment interior with a dining area, kitchen island, and floor-to-ceiling windows overlooking a city skyline. [AI-generated text]

Appartement lumineux avec vue panoramique dans les Doktoren

455 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~73 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2022

Description

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur du quartier animé de l’Eilandje, cet appartement d’exception se dévoile au dix-neuvième étage de la prestigieuse résidence « Doktoren ». Ici, le confort de vie contemporain, une architecture soignée et un panorama ouvert à couper le souffle se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'une rare élégance. Dans tout l’appartement, un sol en Mortex sans joints confère une esthétique épurée, sereine et intemporelle. En guise de couronnement, l’immeuble dispose d’un toit-terrasse commun exclusif au 23ème étage, offrant une vue imprenable à 360° sur la ville et le port.

Dès l'entrée par le hall d’accueil représentatif équipé de vestiaires, un sentiment immédiat de calme et de raffinement s’impose. Le hall de nuit dessert des toilettes invités soignées ainsi qu'une élégante salle de bains, luxueusement parachevée avec un carrelage de caractère en Ceppo, une spacieuse douche à l’italienne, une double vasque et un sèche-serviettes. La suite parentale impressionne par son dressing sur mesure s'étendant sur toute la largeur. À côté se trouve une seconde chambre à coucher complète — également pourvue de placards intégrés —, actuellement aménagée avec goût en chambre d’enfant, mais tout aussi idéale en tant qu’espace de travail haut de gamme ou chambre d’amis. Le confort pratique est assuré par un local technique séparé comprenant les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, discrètement positionné avant d'accéder au séjour.

Le véritable point d’orgue est la généreuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa situation d’angle privilégiée au sud-ouest de la tour, l’appartement baigne toute la journée dans une lumière naturelle abondante. Depuis le séjour, vous accédez à une loggia (terrasse couverte) orientée plein sud, permettant de se détendre au soleil tout en étant parfaitement protégé des intempéries et du vent. De grandes baies vitrées cadrent de vastes panoramas sur Anvers, offrant chaque jour en apothéose un spectaculaire coucher de soleil sur la boucle de l’Escaut.

Un emplacement de parking souterrain est obligatoirement vendu au prix de €37 500,00.

Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Amber Geerts

ID de la propriété: W-04B53E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    19

  • Nombre d'étages

    23

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~73 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Eilandje, Antwerpen, België, Région flamande

Située sur le Kempisch Dok animé, la tour résidentielle emblématique « Doktoren » constitue l’un des repères architecturaux les plus reconnaissables du quartier branché de l’Eilandje. Cet ancien quartier portuaire historique est devenu l’épicentre du charme maritime et de l’élégance cosmopolite, où entrepôts rénovés, ports de plaisance et MAS, musée de référence, côtoient une gastronomie raffinée et des boutiques. Les habitants y profitent d’un sentiment de vacances unique au bord de l’eau, allié au dynamisme de la ville : le centre historique est accessible à pied ou à vélo, tandis que le parc Spoor Noord tout proche et les accès aisés au Ring d’Anvers et au port garantissent une accessibilité et une qualité de vie exceptionnelles.

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