Villa moderne avec magnifique vue sur la mer et le Cap Ferrat

Cette magnifique villa lumineuse, avec plusieurs terrasses, des jardins paysagers et de belles vues sur la mer sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La façade en pierre naturelle a été inspirée par le Musée d'Art Moderne de Nice. La villa principale est répartie sur 2 étages, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée centrale et d'immenses fenêtres panoramiques qui s'ouvrent sur une terrasse enveloppante. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse couverte pour les repas et offre également des vues imprenables sur la mer. Au niveau du jardin, une grande cave à vin et une zone spa avec sauna et hammam. Deux chambres avec salle de bain attenante ont un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et la suite principale s'ouvre sur une terrasse jardin et la piscine chauffée de 15 x 5 m. L'appartement indépendant pour les invités dispose d'une cuisine/salon entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. L'accès est indépendant depuis l'aire de stationnement, et il y a un petit jardin intérieur de style japonais qui offre un accès indépendant à la zone spa de la villa principale. Les jardins sont aménagés avec soin pour offrir de nombreux espaces privés dans lesquels profiter de repas et de détente, il y a une grande zone de jeu pour que les enfants, ainsi qu'un petit verger avec divers arbres fruitiers. La propriété a été conçue avec une grande attention aux détails pour offrir une maison élégante avec des installations techniques modernes et pratiques, y compris le chauffage par le sol, la climatisation et la sécurité par vidéo contrôle dans toute la maison. Un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23m² avec un accès direct au hall principal. Située dans le quartier prestigieux et recherché de Mont Boron, cette villa doit être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. DPE : C - 122 - GES : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : 2490 € - 3440 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.