Appartement rénové, climatisé et meublé, quartier historique le Suquet

Situé à 5 minutes des plages et du Palais du Festival, élégant appartement 3 pièces situé à Cannes dans le quartier historique et plein de charme du Suquet. Rénové avec beaucoup de gout et de belles prestations, cet appartement de 48 m2 offre une distribution optimale, des belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle.

Vous profiterez d’une pièce à vivre baignée de lumière avec salon et très belle cuisine parfaitement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque de cuisson, réfrigérateur).

Une belle chambre principale lumineuse avec grand dressing, une chambre secondaire de taille plus réduite de style alcôve avec également grand dressing, une élégante salle de douche rénovée avec de belles prestations et des toilettes séparées.

Le bien est vendu meublé, climatisé et parfaitement équipé, il ne vous reste plus qu’à profiter de son emplacement exceptionnel.

Niché au 1er étage sans ascenseur d’un bâtiment typiquement provençal, cet appartement offre le calme d’une rue tranquille tout en profitant d’un emplacement privilégié.

Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le marché Forville. Le port et le Palais du Festival se trouvent également à 5 minutes de marche.

Ce bien allie charme, confort et situation exceptionnelle. Il est idéal pour un pied à terre Cannois.

Il représente également une excellente option pour un investisseur cherchant un produit locatif de qualité au fort potentiel !

Diagnostic de performance énergétique : 159 – C

Emission de Gaz à effet serre : 5 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 785-1063 euros.

Copropriété de 10 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1525 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr