2 pièces clefs en main vue mer, terrasse, Parking et box, secteur plat proche commerces

Cannes Basse Californie, à pied et dans un secteur plat proche de commerces, Engel&Völkers vous propose cet appartement clef en main possédant tous les atouts d'un parfait pied à terre, 1er appartement ou pour la location : Vue mer, Terrasse confortable, Calme, Parking, Box, tout commerce de proximité à pied. Fonctionnel, l'appartement est parfaitement optimisé : le hall dessert une salle d'eau avec bac ultra plat, des toilettes invités séparés, un living avec cuisine ouverte et une chambre en alcôve avec une belle vue directe sur la grande bleue et le jardin. Le bien est totalement clef en main pour avoir été rénové de fond en comble par ses occupants. L'immeuble, bénéficiant d'un ascenseur, est de taille intimiste : la copropriété est répartie en plusieurs petits ensembles disséminés autour d'un beau parc arboré. La location est autorisée et pratiquée avec succès par les propriétaires actuels. Accès piéton aux commerces proches, arrêt de bus, piste cyclable, plage, Croisette et Rue d'Antibes accessibles en marchant, sans côte. Une pépite, un coup de cœur assuré. Diagnostic de performance énergétique : 101 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 383-519 euros. Copropriété de 135 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1330 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr