Penthouse rénové avec une terrasse spectaculaire dans l'Eixample
1 190 000 €
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~141 m² Surface totale
- ~141 m² Surface habitable
- ~42 m² Surface de la terrasse
Description
Vous cherchez un penthouse avec une grande terrasse pour profiter du soleil et de l’intimité, sans renoncer à vivre au cœur de l’Eixample ? C’est une opportunité rare.
Situé rue Consell de Cent, à côté de Roger de Flor, ce penthouse exclusif a été entièrement rénové avec d’excellentes prestations et est prêt à emménager. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble de 1982 avec ascenseur accessible depuis la rue et une place de parking en sous-sol dans le même immeuble.
Le véritable atout du logement est son impressionnante terrasse de 40 m² orientée sud-est, avec accès direct depuis le salon et la chambre principale. Un espace unique pour prendre le petit-déjeuner au soleil, organiser des dîners entre amis ou se détendre toute l’année grâce à son jacuzzi, sa douche extérieure, son store électrique, son arrosage automatique et une intimité exceptionnelle.
Le logement offre une distribution très fonctionnelle :
- Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse.
- Chambre principale extérieure en suite, avec accès direct à la terrasse.
- Deuxième chambre double, très lumineuse.
- Chambre individuelle intérieure avec lumière naturelle, idéale comme bureau, chambre d’enfant ou d’amis.
- Deux salles de bains complètes avec douche, dont une en suite.
Parmi ses caractéristiques :
✔ Rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité.
✔ Climatisation et chauffage par conduits.
✔ Dernier étage, très lumineux et calme.
✔ Grande terrasse de 40 m² orientée sud-est.
✔ Place de parking dans l’immeuble.
✔ Ascenseur accessible depuis la rue.
✔ Prêt à emménager.
Un bien exclusif qui réunit ce qu’il est le plus difficile de trouver à Barcelone : un véritable penthouse avec une grande terrasse privée, parking, excellentes finitions et un emplacement privilégié au cœur de l’Eixample, entouré de commerces, restaurants, transports publics et de tous les services.
Des penthouses comme celui-ci arrivent très rarement sur le marché. Venez le visiter et découvrez pourquoi il peut devenir votre prochain chez-vous.
Air conditionnéCuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurJacuzziParking couvert
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Ana Krywicki
ID de la propriété: W-030N6A
Détails de la propriété
- Type d'objet
Penthouse
- Pièces
3
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Étage
7
- Nombre d'étages
7
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~141 m²
- Surface habitable
~141 m²
- Surface de la terrasse
~42 m²
- Surface utilisable
~141 m²
- Sol
Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1982
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Eixample, Barcelone
Vivre au croisement de la rue Consell de Cent et de la rue Roger de Flor, c’est profiter de l’un des emplacements offrant la meilleure qualité de vie à Barcelone. Un cadre qui conjugue l’élégance de l’Eixample classique et l’atmosphère détendue et cosmopolite qui a fait du Passeig de Sant Joan l’une des promenades les plus appréciées de la ville.
À quelques pas du logement, une succession soignée de terrasses, de cafés d’auteur, de restaurants de référence, de commerces de proximité et d’espaces verts crée un environnement animé toute la journée, sans renoncer au calme d’un quartier résidentiel établi.
La proximité du Passeig de Sant Joan permet de profiter de vastes zones piétonnes, de pistes cyclables et de certains des jardins urbains les plus agréables de Barcelone, tandis que l’excellente connexion avec le reste de la ville place le Passeig de Gràcia, le Born, la Sagrada Família ou le Parc de la Ciutadella à quelques minutes.
Depuis la terrasse orientée au sud-est, on perçoit le dynamisme de l’Eixample, tandis que la façade arrière offre la sérénité et des vues privilégiées sur l’église Saint-François de Sales, l’un des édifices néogothiques les plus singuliers de Barcelone. Une dualité exceptionnelle : l’énergie de la ville quand on le souhaite et le calme d’un refuge privé au retour à la maison.
Un emplacement qui dépasse la notion de quartier pour devenir un véritable art de vivre, où l’architecture, la gastronomie, la culture et la vie urbaine coexistent en parfait équilibre.
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