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Bright living room with herringbone wood floors, a marble dining table, navy chairs, and a fireplace in the background.

Appartement Haussmannien, rénové, 2 chambres au coeur de Passy

1 210 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~84 m² Surface totale
  • ~84 m² Surface habitable
  • Disponible depuis février 2026

Description

Rare - Au cœur du village de Passy et de ses commerces, Engel & Völkers vous propose un appartement Haussmannien entièrement rénové, sectorisé Janson de Sailly, dans une petite rue calme. D'une surface de 84m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble des années 1910, il a conservé tout son cachet d'origine (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond) et offre tout le confort du moderne. Son plan optimisé permet de profiter d'un double séjour aux volumes généreux et d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une partie nuit distinctes composée de deux chambres de belle taille et d'une salle de bain. DPE : E/318; GES : E/69 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 180 € à 3 000€ Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : 6 720 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-048BIV
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Juliette Berbigier

ID de la propriété: W-048BIV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~84 m²

  • Surface habitable

    ~84 m²

  • Surface utilisable

    ~84 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    312 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

A proximité des métros de Passy et de La Muette, cet appartement bénéficie d’une localisation de premier plan. Au calme d'une rue résidentielle , il se trouve cependant à deux pas des commerces de Passy et de la rue de l'Annonciation et de toutes les commodités : restaurants, cinéma ... Sectorisé Janson de Sailly, l'appartement se situe à quelques minutes de nombreux établissements scolaires français et internationaux réputés (Saint-Jean de Passy, Gerson, La Tour, Franklin, Kingsworth Int School..). Transports : Métro L6 Passy, L9 La Muette, RER C Boulainvilliers, Bus 22-32-52-70

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