Pied-à-terre impeccable à deux pas de la plage

430 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~45 m² Surface totale
  • ~45 m² Surface habitable

Description

Situé dans un immeuble contemporain de 2010 avec ascenseur, cet appartement de 45 m² est un exemple d’optimisation et de style. Son état est impeccable, offrant une distribution intelligente qui intègre 2 chambres et 1 salle de bains dans une atmosphère de sérénité et d’ordre absolus, idéale tant pour une résidence urbaine que pour un investissement de grande qualité. L’intérieur se distingue par sa chaleur et sa fonctionnalité, avec des sols en parquet, un chauffage au gaz et une cuisine intégrée avec placards encastrés qui optimisent l’espace avec élégance. Le balcon orienté nord-est offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter de la lumière naturelle du matin dans un cadre calme et privé. Pensé pour un confort maximal, le logement est entièrement accessible aux fauteuils roulants et dispose d’un système d’alarme installé pour une sécurité accrue. Une occasion unique d’acquérir un bien compact, efficace et prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Esteve

ID de la propriété: W-049AND

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~45 m²

  • Surface habitable

    ~45 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2010

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Martí, Barcelone

En el codiciado entorno de Poblenou (Barcelone), cet emplacement séduit des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre contemporain au bord de la mer, avec l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Il est idéal pour les professionnels internationaux, les créatifs et les familles qui apprécient le design, la gastronomie et la proximité de la plage. La connectivité est excellente : le centre historique (Plaça de Catalunya) se rejoint en env. 15–20 min en métro ou 20–30 min en voiture ; l’aéroport de Barcelone-El Prat, en 30–40 min en voiture ou 45–55 min en transports en commun. À pied, en 10–15 min, on accède à la plage et à la promenade du front de mer ; en 10–15 min à vélo, au Parc de la Ciutadella. Aux alentours se distinguent des beach clubs, des restaurants d’auteur, des galeries, le district technologique 22@ et une scène culturelle vibrante, ainsi que des salles de sport premium et des services de tout premier plan. Le quartier associe une architecture industrielle réhabilitée, de larges avenues et une atmosphère sophistiquée qui fait de chaque journée une expérience. Une adresse pour vivre Barcelone avec distinction, confort et rayonnement international.

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