Maison de campagne exclusive avec cinq logements indépendants et vue spectaculaire à Rabós

830 000 €
  • 15 Pièces
  • 10 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~472 m² Surface totale
  • ~2 281 m² Surface du terrain
  • ~12 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un emplacement privilégié à Rabós, au pied des montagnes de l’Albera et avec une vue impressionnante jusqu’au littoral de la Costa Brava, se situe cette propriété exceptionnelle construite en 2009. Le domaine allie générosité, flexibilité et un cadre naturel unique sur un terrain de plus de 2 000 m².

Avec une surface habitable d’environ 470 m², la maison offre de multiples possibilités d’usage — qu’il s’agisse d’une vaste demeure familiale, d’une maison multigénérationnelle ou de plusieurs unités d’habitation indépendantes.

Le bien est divisé en cinq unités d’habitation distinctes. Chaque unité dispose de sa propre cuisine, de sa propre salle de bains ainsi que d’une terrasse privative. Au total, plus de dix pièces, cinq chambres, cinq salles de bains et cinq cuisines entièrement équipées sont disponibles.

Un point fort particulier est l’appartement sous toiture avec sa grande terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique incomparable à 360 degrés. Depuis ici, vous profitez du paysage spectaculaire des montagnes de l’Albera, des vignobles de la région ainsi que de la vue sur la mer Méditerranée et le littoral de la Costa Brava.

L’équipement technique séduit par sa durabilité et son confort. Une installation solaire assiste le chauffage central, tandis que le chauffage au sol dans toutes les zones assure un climat intérieur agréable.

Le jardin soigneusement entretenu dispose d’un système d’arrosage automatique et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. L’offre est complétée par un grand garage, une cave ainsi que plusieurs débarras, offrant un vaste espace de rangement.

Le bien ne dispose actuellement d’aucune licence de location touristique.

Cette villa unique associe de grands volumes, des vues impressionnantes et des possibilités d’utilisation variées dans l’un des plus beaux paysages naturels de l’Alt Empordà.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Rolf Kuratle

ID de la propriété: W-04A88I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    15

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~472 m²

  • Surface du terrain

    ~2 281 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage central autonome

Localisation : Rabós, Catalogne

Rabós d'Empordà est un village idyllique au cœur de l’Alt Empordà, niché entre les contreforts des montagnes de l’Albera et les paysages viticoles de la région. Son emplacement calme et proche de la nature offre une grande qualité de vie et beaucoup d’intimité. Dans le même temps, les plages et criques de la Costa Brava ainsi que la frontière française sont accessibles en peu de temps en voiture.

Les environs se distinguent par une nature préservée, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que par une excellente gastronomie et une tradition viticole reconnue. Les villes de Figueres, Roses et Llançà se trouvent à proximité et offrent toutes les possibilités d’achats, les services et les loisirs.

Rabós est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, nature et charme méditerranéen authentique, avec un bon accès à la côte et aux axes de transport internationaux

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Fournisseur :

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