Neubau: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg - Gneis

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Top-Lage von Salzburg - Gneis. Die Wohnfläche von ca. 101,88 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, einem Gästezimmer/Büro, einem Badezimmer, WC extra, Abstellraum und Vorraum. 2 Terrassen sowie ein Gartenbereich vervollständigen das Angebot. Allgemeines zum Neubauobjekt: Die vier Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und erfüllen dank unterschiedlichster Größen und Grundrisse verschiedenste Wohnbedürfnisse. Von der kleinen, charmanten Gartenwohnung bis zur großzügigen Terrassenwohnung im Dachgeschoss überzeugt das Projekt mit durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung. Eines eint aber alle Wohneinheiten: Die erstklassige Lage und der unbezahlbar schöne Blick auf die Salzburger Hausberge sowie die Innenstadt mit Festung. Hier lebt man am Puls der Stadt und doch mitten im idyllischen Grün. Alle Wohneinheiten sind „Smart Home Ready“. Das bedeutet, dass jedes Smart-Home-System ohne bauliche Maßnahmen genutzt werden kann. So ist es möglich, nach Fertigstellung neueste Technologien zu integrieren und beispielsweise Heizung, Licht oder Beschattung per App intelligent zu steuern und zu regeln. Wohn- und Esszimmer, der Küchenbereich sowie die Schlafzimmer werden mit strapazierfähigem und langlebigem Parkett ausgestattet. Die wohngesunden Naturböden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Versorgung mit Wärmeenergie erfolgt über ein nachhaltiges Tiefenbohrsystem. Außerdem werden entsprechende Anschlüsse für Elektrotankstellen geschaffen. Energieausweis in Arbeit.