UNIQUE ! Grand appartement familial à El Arenal avec double garage.

Découvrez cette spectaculaire résidence de 315 m², offrant la combinaison idéale d'élégance classique, de dimensions généreuses et d'un emplacement privilégié. Située au troisième étage d'un immeuble dans le prestigieux quartier de El Arenal, dans une large et tranquille rue piétonne près de la Plaza de la Magdalena, cette propriété est un lieu idéal et confortable pour vivre, avec une très bonne accessibilité en voiture et une proximité immédiate à toute l'offre culturelle, commerciale et gastronomique de Séville. En franchissant le seuil, la résidence offre une sensation inégalée d'élégance et de majesté grâce à la grande taille de toutes ses pièces. La propriété se compose d'un élégant hall d'entrée, qui est le point de départ vers les vastes espaces de jour. Celui-ci mène à un immense salon central avec des fenêtres qui apportent une grande quantité de lumière naturelle. Cet espace permet la création de différents environnements, comme des zones de canapés ou une bibliothèque. À travers une grande porte coulissante, on accède à un autre salon, également de grandes dimensions, qui offre des vues sur la façade et sur la rue principale. Les sols des zones nobles et des chambres présentent un spectaculaire et poli marbre ou pierre de tonalité rosée/rougeâtre, renforçant le caractère seigneurial de la résidence. La distribution est idéale pour les familles cherchant ampleur et fonctionnalité : • Cuisine de rêve : La cuisine est immense, équipée d'appareils électroménagers de premières marques et d'une grande capacité de rangement grâce à ses nombreux placards. Elle dispose de cinq fenêtres avec différentes orientations vers des patios très lumineux, une large zone de bureau ouverte et une salle d'eau de service. Le sol de la cuisine est en porcelaine. • Chambres Spacieuses : Depuis le salon central, deux zones de repos se distinguent. À gauche, se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bain complète. À droite, il y a deux pièces, un dressing et deux salles de bain complètes. Nous soulignons les larges dimensions des chambres. De plus, une première chambre, accessible depuis le salon, peut être utilisée comme chambre ou bureau. Toutes les salles de bain ont été rénovées avec des matériaux de première qualité. La menuiserie intérieure est en bois laqué blanc, et la menuiserie extérieure est Climalit, garantissant une isolation acoustique et thermique. La résidence assure un confort climatique avec des radiateurs dans toutes les pièces et des unités de climatisation froide/chaude indépendantes par chambre. L'immeuble offre la tranquillité de compter avec un concierge physique. De plus, la propriété inclut un vaste garage avec un débarras de 40 m² au niveau -1, avec une capacité pour deux véhicules et des motocyclettes. Une opportunité unique d'acquérir une résidence spacieuse et seigneuriale au cœur de Séville. Contactez Engel&Völkers pour organiser une visite.