Engel & Völkers
Bright, all-white living and dining area with modern decor. Oval table with plush chairs, sofa, and art.

Palazzotto de design rénové à Ostuni

490 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~138 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable

Description

Au cœur de la zone du XIXe siècle d'Ostuni, ce petit palais indépendant marie avec élégance le charme de l’architecture historique et le design contemporain. La propriété s'étend sur deux niveaux pour environ 135 m² commerciaux, avec des finitions de prestige et des installations de dernière génération en classe A++. Au premier étage, l'entrée mène à une salle à manger élégante, desservie par une salle de bain de courtoisie, et à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux hauts plafonds voûtés. La cuisine, réalisée sur mesure avec des lignes épurées et équipée d'une plaque à induction, complète l'espace de vie. L'étage supérieur abrite deux suites matrimoniales, chacune avec salle de bain privée finie en grès cérame et robinetteries dorées, cabine de douche à l'italienne et aménagements sur mesure. La suite parentale dispose également d'un dressing équipé et d'une terrasse privée. Chaque espace a été conçu pour une expérience résidentielle haut de gamme : sols en marbre cristallin, chauffage par le sol, rafraîchissement par pompe à chaleur, domotique, interphone vidéo à chaque étage et vidéosurveillance. La prédisposition au photovoltaïque rend l'habitation prête à intégrer les solutions énergétiques les plus modernes. Les balcons et terrasses, accessibles depuis les chambres à coucher, offrent des vues intimes sur les toits de la ville et vers la mer. Une solution discrète et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence urbaine exclusive ou un investissement de prestige dans le paysage immobilier des Pouilles.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Ostuni

ID de la propriété: W-046A7W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~138 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

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