Nouveau

Studio neuf élégant avec une superbe terrasse privée

1 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~38 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2025

Description

À Louvain, cet appartement élégant de 45 m², en construction neuve, offre une organisation pratique comprenant trois pièces et une salle de bains. La livraison prévue en 2025 en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent anticiper un mode de vie moderne et confortable.

L’espace de vie de 35 m² a été conçu avec une attention particulière portée à la luminosité, à la fonctionnalité et à l’élégance contemporaine. Grâce à son agencement bien pensé, il crée un cadre agréable, à la fois paisible et flexible, idéal pour les citadins et les investisseurs.

Un atout majeur est la vaste terrasse de 10 m², qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Vous pourrez y savourer en toute intimité un matin paisible, un dîner convivial ou un moment de détente au grand air. La qualité de la construction neuve garantit un confort contemporain ainsi qu’une allure fraîche et durable.

Cet appartement associe un style de vie raffiné au charme animé de Louvain. Une occasion exceptionnelle d’investir dans un logement moderne et élégant, doté d’un agréable espace extérieur, dans un emplacement recherché.

Caractéristiques
TerrasseAscenseur
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Lies Vandenberghe

ID de la propriété: W-04B1KD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~38 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

Localisation : Leuven, Louvain

Au cœur de Louvain se trouve une adresse exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine raffinée, confort et accessibilité. Les environs de la Diestsestraat séduisent aussi bien les amateurs de culture et de gastronomie que les professionnels, les universitaires et les familles : tout ce que la ville universitaire historique a à offrir est à portée de main.

La rue commerçante animée mène directement au centre-ville plein de charme de Louvain, avec ses boutiques élégantes, ses commerces de qualité, ses supermarchés et son offre culinaire variée. La gare de Louvain est accessible à pied en environ 10 minutes ; de là, vous rejoignez Bruxelles en quelque 25 minutes en train et Brussels Airport en environ 20 minutes, avec des liaisons vers de nombreuses destinations internationales. Le ring et les principaux axes d’accès situés à proximité garantissent en outre une excellente accessibilité en voiture.

La Grand-Place, l’imposant hôtel de ville historique, l’Oude Markt et l’emblématique bibliothèque universitaire se trouvent à distance de marche. Le Grand Béguinage et les berges verdoyantes de la Dyle offrent calme et caractère, tandis que les musées, théâtres et salles de concert apportent une grande richesse culturelle. La vie étudiante animée et les nombreuses adresses gastronomiques rendent également Louvain particulièrement attrayante.

L’alliance d’une situation centrale, d’un charme historique et d’une mobilité exceptionnelle confère à cette adresse un caractère unique. Vous vivez ici au cœur du dynamisme de Louvain, avec Bruxelles et le monde étonnamment proches — un art de vivre urbain élégant au charme durable.

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Engel & Völkers Leuven-West

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Fournisseur :

BERSH N.V.

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BIV: 515.329

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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