Cet impressionnant appartement d’environ 184 m² habitables conjugue de généreux espaces de vie, un confort contemporain, des matériaux haut de gamme et un niveau de finition exceptionnel. Construit à l’origine en 1967, le bien a été entièrement et profondément rénové en 2026, avec une attention particulière portée à la qualité, à la fonctionnalité et à l’esthétique.
La rénovation a été conçue comme un projet architectural global, accordant une attention particulière à la sensation d’espace, aux perspectives, aux matériaux et à la lumière. Les hauts plafonds, les larges passages ainsi que les portes et ouvertures intérieures toute hauteur renforcent le caractère généreux de l’appartement et permettent aux différents espaces de s’intégrer naturellement les uns aux autres. Des perspectives soigneusement étudiées créent, depuis différents endroits, de nouveaux points de vue.
Dès le premier regard, le choix réfléchi des matériaux et le niveau de finition raffiné s’imposent. Toutes les installations techniques ont été renouvelées, y compris l’électricité et les canalisations. L’ensemble du logement est équipé d’un chauffage au sol, tandis que les châssis en aluminium dotés d’un triple vitrage à l’avant contribuent au confort de vie et à l’efficacité énergétique. Avec un certificat PEB de classe A, le bien affiche également d’excellentes performances énergétiques.
Les éléments architecturaux tels que les pavés de verre verticaux, la cheminée et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l’intérieur une identité propre affirmée. Les niches, perspectives et recoins singuliers offrent un écrin aux œuvres d’art et aux objets, tandis que l’éclairage intégré, notamment l’éclairage LED indirect derrière les caissons à rideaux, souligne subtilement l’architecture et les matériaux. L’éclairage est en grande partie réglable et pilotable intelligemment.
Le vaste espace de vie constitue le cœur élégant du logement. Un parquet remarquable en chêne fumé sur quartier, posé en lamelles sur chant, associe un rythme graphique épuré à la chaleur du bois. Il dialogue avec le sol gris ciment et les aménagements sur mesure en noyer chaleureux, créant une palette de matériaux affirmée mais intemporelle. La cheminée est intégrée à cette composition comme un élément architectural et constitue le point focal naturel de l’espace de vie.
L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur la cuisine-salle à manger exclusive. Celle-ci a été réalisée comme une cuisine design danoise en chêne américain fumé, équipée d’un plan de travail en inox, d’appareils Gaggenau haut de gamme et d’un robinet de cuisine Vola. Les matériaux, les couleurs et les éléments sur mesure se retrouvent dans tout l’appartement, donnant aux différents espaces une cohérence d’ensemble.
L’environnement extérieur occupe également une place importante. Les grandes baies vitrées à l’avant inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent, depuis l’espace de vie, une vue sur les cimes verdoyantes des arbres de l’Amerikalei. La cuisine bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les chambres, situées à l’arrière au calme, donnent sur les jardins voisins et le paysage urbain.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose d’une vaste salle de bains attenante avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes ; les deux autres chambres possèdent chacune leur propre salle d’eau avec douche. L’appartement comprend également une buanderie entièrement aménagée, distincte, qui accueille discrètement les équipements de lavage ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Parmi ses atouts supplémentaires, l’appartement dispose d’une grande cave privative et d’un emplacement de parking privatif, à acquérir au prix de 55 000 €.
Un bien unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et plein de caractère, associé au luxe et au confort d’une rénovation entièrement contemporaine. L’architecture aboutie, les matériaux haut de gamme, les aménagements sur mesure raffinés et le niveau de finition exceptionnel font de cet appartement une expérience résidentielle particulièrement exclusive.