Duplex lumineux avec terrasse plein sud, garage privé et agencement flexible près du Guadiana, marina, plages et Espagne.
Duplex avec vue sur le fleuve et la mer à Vila Real de Santo António, terrasse, garage près de la marina et des plages du Sotavento Algarvio, idéal pour y vivre ou investir.
Découvrez un appartement duplex lumineux et spacieux au cœur de Vila Real de Santo António, où le confort contemporain rencontre un cadre exceptionnel en bord d’eau. Avec des vues panoramiques sur le fleuve Guadiana et l’océan Atlantique, cet élégant bien de 1+1 chambre offre polyvalence, lumière naturelle et une rare opportunité de profiter de l’art de vivre en Algarve depuis l’une des plus charmantes villes riveraines de la région.
✦ Points forts du bien
- Appartement duplex réparti sur deux niveaux fonctionnels et bien conçus
- Superbes vues sur le fleuve et la mer depuis plusieurs pièces et terrasses
- Garage privé couvert en sous-sol, un atout très précieux en centre-ville
- Exposition plein sud garantissant un excellent ensoleillement toute la journée
- Intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres et des espaces de vie ouverts
- Agencement flexible idéal pour résidence principale, vacances ou investissement locatif
- Excellent état avec possibilité d’emménagement immédiat
✦ Premier étage : espaces de vie lumineux avec vues panoramiques
- Salon et salle à manger en espace ouvert, baignés de lumière naturelle
- Grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le fleuve Guadiana
- Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée harmonieusement à l’espace de vie
- Chambre confortable avec vue paisible sur le front d’eau
- Salle de bains à l’agencement pratique et fonctionnel
- Terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou admirer le coucher du soleil
- Rangement supplémentaire type cellier, discrètement situé sous l’escalier
✦ Deuxième étage : agencement flexible et polyvalent
- Grand espace ouvert pouvant servir de second salon, bureau à domicile, studio, coin lecture ou espace invités
- Deuxième zone cuisine avec buanderie intégrée
- Chambre supplémentaire bénéficiant d’une abondante lumière naturelle
- Salle de bains desservant l’étage supérieur
- Vues sur le fleuve et l’océan depuis plusieurs points de vue
- Séparation idéale des espaces pour accueillir des invités, télétravailler ou vivre en famille multigénérationnelle
✦ Art de vivre et potentiel d’investissement
- Excellente option comme résidence principale dans l’Algarve oriental
- Fort attrait comme appartement de vacances près de la marina et des plages
- Opportunité d’investissement attractive pour des revenus locatifs de courte ou longue durée
- Rare combinaison d’un emplacement central, d’un garage, d’un espace extérieur et de vues panoramiques
- À distance de marche des cafés, restaurants, promenades en bord de fleuve, commerces et services de proximité
✦ À propos de l’emplacement
Situé à Vila Real de Santo António, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la frontière espagnole et des beautés naturelles de l’Algarve oriental. Réputée pour son élégante architecture pombaline, son ambiance de marina et son art de vivre côtier décontracté, la ville offre un équilibre unique entre authenticité, praticité et vie en bord de mer.
Les résidents profitent de :
- Accès facile aux plages de Monte Gordo et au littoral de l’Algarve
- Balades le long du Guadiana
- Liaisons en ferry vers l’Espagne
- Parcours de golf et réserves naturelles à proximité
- Environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro
Une opportunité d’acquérir un spacieux appartement duplex avec garage privé, espaces de vie modulables et vues imprenables sur le fleuve et la mer, dans l’une des destinations les plus prisées en bord d’eau de l’Algarve.