Appartement T2 Dernier Étage avec Vue Mer et Fleuve

399 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~108 m² Surface totale

Description

Appartement lumineux de 2 chambres au dernier étage avec ascenseur, vues sur le Guadiana et l'Atlantique à Vila Real de Santo António. 

Du lever du soleil sur le fleuve Guadiana aux couchers de soleil se reflétant sur l’océan Atlantique, chaque pièce a été conçue pour tirer le meilleur parti de cette situation privilégiée. De vastes fenêtres offrent des vues panoramiques dégagées sur le fleuve, le littoral et l’architecture charmante de la ville, créant un décor en constante évolution tout au long de la journée.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux façades, offrant un espace accueillant pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d’un environnement remarquable. La climatisation et un ventilateur de plafond contemporain assurent un confort toute l’année, tandis que la position élevée garantit intimité et tranquillité au-dessus de la ville.

La cuisine entièrement équipée allie praticité et style, avec des appareils intégrés, une table à manger sur mesure et un impressionnant mur de fenêtres qui transforme chaque repas en une expérience mémorable. Un grand cellier accessible à pied offre un excellent espace de rangement supplémentaire, rendant le logement aussi fonctionnel qu’attrayant.

Les deux chambres doubles sont lumineuses et spacieuses, et bénéficient des mêmes superbes vues sur le fleuve, la mer et la ville. Des placards doubles intégrés optimisent le rangement tout en préservant des intérieurs épurés et élégants, en harmonie avec l’atmosphère lumineuse de l’appartement.

L’immeuble est tout aussi séduisant, avec un hall d’entrée accueillant, un ascenseur desservant tous les étages et un espace dédié au rangement des vélos, offrant une grande praticité tant aux résidents permanents qu’à ceux recherchant une résidence de vacances « fermer et partir ».

Points forts du bien

  • Appartement au dernier étage
  • 2 chambres
  • Vues panoramiques sur le fleuve, la mer et la ville
  • Baigné de lumière naturelle
  • Cuisine entièrement équipée
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Local à vélos
  • Excellent bien « fermer et partir »
  • Résidence principale idéale, maison de vacances ou opportunité d’investissement

Séjour lumineux et spacieux

  • Deux grandes chambres doubles
  • Pièce de réception sur deux façades avec abondante lumière naturelle
  • Vues panoramiques sur le fleuve Guadiana, l’océan Atlantique et la silhouette de la ville
  • Climatisation et ventilateur de plafond moderne

Cuisine bien pensée

  • Cuisine aménagée et entièrement équipée
  • Appareils intégrés
  • Table à manger sur mesure
  • Grand cellier accessible à pied offrant un excellent rangement

Confort et praticité

  • Accès par ascenseur
  • Hall d’entrée élégant
  • Local à vélos dédié
  • Placards doubles intégrés dans les deux chambres

L’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira est à votre disposition pour fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement remarquable dans l’un des emplacements en bord de mer les plus recherchés de l’Algarve.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacAscenseurArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Tom Lepsky

ID de la propriété: W-04AF7E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Vila Real de Santo António, District de Faro

Emplacement privilégié en bord de fleuve

Situé sur la prestigieuse promenade riveraine de Vila Real de Santo António, cet appartement bénéficie de l’une des adresses les plus recherchées de la ville. Alliant un art de vivre côtier détendu à une excellente accessibilité, il constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l’est de l’Algarve.

Excellente accessibilité

  • Situation en première ligne avec vue sur le fleuve Guadiana
  • Environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro
  • Environ 1 h 20 de l’aéroport international de Séville, Espagne
  • Accès rapide à l’autoroute A22, reliant l’Algarve d’est en ouest
  • Accès facile aux villes espagnoles voisines par ferry ou par la route

Superbes plages de l’Algarve

  • Praia de Santo António
  • Praia de Monte Gordo
  • Praia Verde
  • Plage d’Altura
  • Plage de Manta Rota
  • Plage de Cacela Velha

Praticité au quotidien

  • Supermarchés et épiceries de proximité
  • Cafés traditionnels et restaurants en bord de fleuve
  • Boutiques et services commerciaux
  • Banques, pharmacies et bureau de poste
  • Écoles et services publics essentiels
  • Marché hebdomadaire et commodités locales

Santé et art de vivre

  • Cabinets médicaux et établissements de santé à proximité
  • Itinéraires de marche et de vélo le long de la promenade riveraine
  • Port de plaisance, voile et sports nautiques
  • Parcs et espaces verts
  • Événements culturels et activités de plein air toute l’année
  • Atmosphère portugaise authentique avec une communauté internationale dynamique

Pourquoi choisir Vila Real de Santo António

  • Emplacement privilégié dans l’est de l’Algarve
  • Magnifique cadre en bord de fleuve
  • Excellentes liaisons de transport
  • Proche du Portugal et de l’Espagne
  • Plages exceptionnelles à proximité
  • Forte demande pour les résidences principales et les biens de vacances
  • Art de vivre attractif et fort potentiel d’investissement

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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