Vendu

Villa de construction récente avec vue imprenable sur la Riviera de Bogliasco

Prix sur demande
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~488 m² Surface totale
  • ~3 759 m² Surface du terrain
  • ~579 m² Surface de la terrasse

Description

La villa, située sur les pentes de l'un des promontoires qui s'élèvent derrière Bogliasco, jouit d'une vue imprenable sur la zone côtière. Le voyage à l'intérieur de cette résidence récemment construite est un voyage à travers l'élégance et les lignes épurées qui la définissent. Dès l'entrée principale, le regard est immédiatement attiré par la majestueuse fenêtre du salon, qui encadre la vue sur la mer, de l'aube au crépuscule. Les chambres à double hauteur conservent un confort de vie à taille humaine grâce à l'utilisation de matériaux chaleureux et de teintes agréables. Les espaces sont habilement conçus et divisés entre les zones de vie et de sommeil, toutes deux baignées d'une merveilleuse lumière naturelle qui met en valeur les espaces et le paysage marin. Les espaces intérieurs peuvent être personnalisés de multiples façons. Dominée par des couleurs claires et des surfaces neutres, la salle à manger et la cuisine design soulignent l'attention portée aux détails et au confort des hôtes. L'escalier mène à l'étage supérieur, où un studio donnant sur le salon et la mer offre un refuge serein pour les moments de réflexion et de créativité. Une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès à une grande terrasse complète l'offre à cet étage, offrant des moments de détente et de contemplation en plein air. Dans la partie nuit, nous trouvons deux chambres très spacieuses avec placards, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Au premier étage, un autre appartement avec une cuisine indépendante, deux chambres et une terrasse privée offre une option supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille qui recherchent l'intimité et l'autonomie. Il faut également souligner les aspects fonctionnels et constructifs de la villa : pas moins de neuf centimètres d'isolation thermique recouvrent les 200 mètres carrés du rez-de-chaussée, les fenêtres et les portes sont à triple vitrage et incassables, définissent la propriété dans la classe énergétique la plus élevée à l'heure actuelle. Mais le véritable joyau de cette résidence se trouve dans l'espace extérieur, qui couvre une superficie d'environ 3750 m², où l'abondance de verdure et d'oliviers crée une oasis de tranquillité et de beauté méditerranéenne. Ici, dans un endroit complètement immergé dans la nature, au milieu du chant des oiseaux et à l'ombre des palmiers, la possibilité de deux piscines viendra compléter cette expérience de vie sans pareil. En résumé, cette villa incarne l'essence du luxe et de la beauté, un lieu où l'élégance se mêle harmonieusement à la grandeur de la nature environnante, offrant une expérience de rêve à tous ceux qui ont le privilège d'en franchir le seuil.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Genova Centro

ID de la propriété: W-02V1CV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    7

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~488 m²

  • Surface du terrain

    ~3 759 m²

  • Surface de la terrasse

    ~579 m²

  • Surface utilisable

    ~340 m²

  • Espace jardin

    ~3 759 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Bogliasco, Ligurie

La propriété est située sur les pentes du Mont Cordona, dans une position privilégiée et extrêmement panoramique, à seulement un kilomètre à pied de la plage principale et caractéristique de la commune de Bogliasco. La villa fait partie d'un contexte résidentiel privé et exclusif de villas prestigieuses, dont l'accès se fait précisément par une route privée. L'emplacement est stratégique : si d'une part elle jouit du privilège de la tranquillité d'une villa isolée, d'autre part la proximité de nombreux services la rend facilement accessible même pour ceux qui préfèrent ne pas se déplacer en voiture. La proximité de la route nationale permet de relier facilement cet endroit à la municipalité de Gênes, mais aussi aux stations touristiques renommées de Recco, Camogli et à la prestigieuse Portofino. Cette propriété représente donc la résidence idéale pour ceux qui veulent vivre dans le confort et immergés dans la nature, sans renoncer aux services d'un contexte urbain.

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