Engel & Völkers
Two-story white house with a black car parked in the driveway. The driveway is tiled and there is a white gate in the background.

Logement exclusif avec vue à Gandía

650 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~444 m² Surface totale
  • ~444 m² Surface habitable
  • ~1 933 m² Surface du terrain

Description

Cette maison exclusive et moderne offre des vues spectaculaires sur Gandía, les villages environnants, ainsi que sur la magnifique plage et les montagnes. C'est une excellente opportunité pour tous les amateurs de tranquillité et de repos absolu, le tout à quelques minutes de la ville. En accédant à la porte piétonne extérieure de la maison, nous sommes accueillis par une grande cour entourée du mur de la rue et de la façade de la maison. À gauche, nous trouvons une zone barbecue moderne, équipée de tout le nécessaire pour cuisiner dans un espace très confortable et profiter de la famille et des amis. Le barbecue se trouve également près de l'espace et de la zone de détente, à côté de la grande piscine avec des vues spectaculaires. Depuis la zone de la piscine, à droite, on peut accéder par des escaliers au sous-sol et à toute la parcelle entourant la maison. La maison se caractérise par une large distribution ouverte à l'intérieur, entourée de grandes baies vitrées qui lui apportent luminosité et vue, où que l'on se trouve dans la maison. En accédant à la maison, nous sommes accueillis par un hall avec un placard intégré à gauche pour ranger chaussures, manteaux ou tout ce dont on a besoin au quotidien. En face, un mur avec une belle cheminée sépare du salon-salle à manger, qui ambiance toutes les zones communes et confère à la maison un caractère particulier. La cuisine a une distribution spacieuse et confortable, avec au centre une fabuleuse île entourée de placards de rangement et équipée d'appareils électroménagers en bon état. Nous avons aussi un espace utilisé comme zone d'étude et une buanderie indépendante séparée par une porte pour plus de confort. En accédant à la fantastique salle à manger et salon, tous unis dans une distribution complètement ouverte, moderne et dotée de grandes baies vitrées du sol au plafond qui permettent de communiquer avec l'extérieur et ses vues spectaculaires. La salle à manger est pensée pour accueillir une table avec plusieurs convives et le salon a un grand espace qui permet d'être à l'aise avec la famille et les invités. Depuis la salle à manger, on peut accéder à une superbe terrasse extérieure où l'on peut profiter parfaitement toute l'année accompagné du silence et de la tranquillité qui règnent dans le lotissement et des vues spectaculaires qui l'accompagnent. Depuis le hall d'entrée à gauche, nous avons un large couloir qui distribue trois chambres doubles et deux grandes salles de bains complètes. À noter que la chambre principale dispose actuellement d'un dressing qui était autrefois une salle de bains. La salle de bains principale est actuellement située en dehors de la chambre matrimoniale mais pourrait être une quatrième chambre si désiré. Les deux chambres doubles sont presque de la même taille, avec de grandes fenêtres avec vue et des placards intégrés. La maison est actuellement distribuée sur un seul étage mais était auparavant reliée au rez-de-chaussée. Dans tous les cas, elle pourrait être à nouveau reliée si tel était le souhait de l'acheteur. Le sous-sol est complètement ouvert, il dispose actuellement d'une salle de bains et d'une chambre qui ne sont utilisées que comme espace de stockage. Cependant, son espace et sa distribution ouverte permettraient de faire beaucoup de choses selon les goûts et les besoins de l'acheteur. On pourrait même faire une autre maison complète et diviser les parcelles en accédant par la rue en contrebas pour l'une des maisons si c'était le cas. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Alejandra Pellecer

ID de la propriété: W-02XXGK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~444 m²

  • Surface habitable

    ~444 m²

  • Surface du terrain

    ~1 933 m²

  • Surface utilisable

    ~444 m²

  • Espace jardin

    ~1 933 m²

  • Sol

    Stratifié, Marbre, Parquet, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Real de Gandía, Valence

La maison est située dans le lotissement Monterreal de Gandía. Il y a 55 maisons construites dans ce lotissement. Elle se trouve à seulement cinq minutes du centre de Gandía et à 12 de la plage de Gandía en voiture. Même depuis la maison, on peut se rendre à pied au centre-ville. Le Real de Gandía est une municipalité et une localité espagnole de la province de Valence, dans la Communauté valencienne. Le terme municipal, situé dans la comarque de la Safor, compte une population de 2649 habitants. Situé dans le Huerta de Gandía. Le relief est constitué d'une plaine sédimentaire comprise entre le cours du fleuve Serpis ou fleuve d'Alcoy et les premiers contreforts de la sierra du Mondúver. Le fleuve clôture le terme par sa partie sud-est, tandis que la sierra le fait par le nord-ouest. Il ne présente pas d'autres accidents géographiques importants. La localité présente un climat méditerranéen. Depuis Valence, on accède à cette localité par la route, via la N-332. Il existe également une ligne de bus de La Marina gandiense qui relie cette localité à Gandía. Le terme municipal de Real de Gandía est bordé par les localités suivantes : Almoines, Beniarjó, Gandía et Palma de Gandía, toutes situées dans la province de Valence et dans la comarque de la Safor. La Marina gandiense qui relie cette ville à Gandía. La municipalité de Real de Gandía est bordée par les villes suivantes : Almoines, Beniarjó, Gandía et Palma de Gandía, toutes situées dans la province de Valence et dans la région de La Safor.

Plan

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