Concept d’éclairage moderne sur vaste terrain à Orba
1 150 000 €
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~280 m² Surface totale
- ~200 m² Surface habitable
- ~10 130 m² Surface du terrain
- ~27 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers présente en exclusivité cet exceptionnel projet de construction neuve dans l’idyllique vallée de l’Orba. Sur un vaste terrain plat d’environ 10 000 m², une villa d’architecte moderne avec piscine verra le jour, alliant un confort de vie optimal à une architecture intemporelle.
La villa s’étend sur deux niveaux et propose une distribution des espaces pensée pour toute la famille. Le rez-de-chaussée séduit par des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière, ainsi que par une liaison harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au cœur de la maison se trouve une grande cuisine avec espace repas attenant, offrant un accès direct à la terrasse partiellement couverte, à la piscine et au vaste jardin.
Dans les ailes latérales du rez-de-chaussée se situent une chambre spacieuse avec salle de bains en suite ainsi que le salon élégant. Ce niveau est complété par des toilettes invités séparées et une grande buanderie.
Un escalier élégant, sous une structure de toiture laissant passer la lumière, mène à l’étage. Trois autres chambres y sont disponibles. La suite principale dispose de sa propre salle de bains entièrement équipée, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains supplémentaire.
De larges baies vitrées côté vallée apportent à toutes les pièces une atmosphère claire et agréable, tout en offrant de superbes vues sur la verdure.
Cette offre exclusive est complétée par un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules.
La propriété séduit par un concept d’éclairage parfaitement harmonisé, une architecture moderne épurée et une combinaison réussie de matériaux chauds et froids. Sur demande, des villas déjà achevées du promoteur peuvent être visitées afin de constater personnellement la haute qualité de construction.
Une propriété de rêve exceptionnelle dans un emplacement privilégié – et ce, à un prix particulièrement attractif.
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
Engel & Völkers Valencia MMC
Votre conseiller: Lars König
ID de la propriété: W-02TMPX
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Chambres
4
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~280 m²
- Surface habitable
~200 m²
- Surface du terrain
~10 130 m²
- Surface de la terrasse
~27 m²
- Surface utilisable
~230 m²
- Espace jardin
~9 500 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2024
- Certificat énergétique disponible
Non
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central autonome
Localisation : Orba, Valence
La vallée d’Orba compte parmi les plus belles régions de la côte méditerranéenne espagnole et se niche entre les métropoles de Valence et d’Alicante, dans l’une des zones climatiques les plus privilégiées d’Europe. À quelques minutes seulement se trouvent les villes côtières de Dénia et de Jávea, avec leurs plages de rêve, leur excellente gastronomie, leurs ports de plaisance pleins de charme et un art de vivre méditerranéen vibrant.
La vallée elle-même séduit par un cadre naturel exceptionnel : de vastes orangeraies au fond de la vallée rencontrent des forêts de pins odorantes dans les montagnes environnantes, offrant un paysage d’une verdure rare, presque paradisiaque. Les spectaculaires levers et couchers de soleil y créent, jour après jour, une atmosphère d’une beauté unique.
Un atout majeur de ce bien immobilier est la combinaison parfaite d’un calme et d’une intimité absolus, tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure. Le village idyllique d’Orba offre tout le nécessaire au quotidien : un centre de santé, une pharmacie, de nombreux restaurants et cafés, diverses possibilités d’achats, une salle de sport, des bars, des installations sportives ainsi qu’un supermarché.
À seulement dix minutes environ se trouve le centre commercial moderne d’Ondara, avec un grand cinéma et de nombreux autres services. La proximité de l’autoroute assure une accessibilité remarquable : l’aéroport de Valence comme celui d’Alicante sont accessibles en environ une heure.
Les plages idylliques de Dénia, Jávea ou Oliva ne sont qu’à 15 à 30 minutes en voiture. Les amoureux de la nature et de la randonnée trouveront juste devant la porte un véritable paradis, dont la célèbre gorge du Barranc de l’Infern, également connue sous le nom de « vallée de l’Enfer », avec ses impressionnantes plus de 6 000 marches taillées dans la roche.
Un lieu d’une beauté exceptionnelle, conçu pour celles et ceux qui souhaitent unir calme, nature, art de vivre méditerranéen et qualité de vie au plus haut niveau.
Plans (9)
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