Maison 4 Chambres avec Piscine à la Plage de Madalena

1 390 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~291 m² Surface totale
  • ~466 m² Surface du terrain

Description

Cette maison se situe sur le littoral de Vila Nova de Gaia et a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur.

L’orientation solaire permet l’entrée de la lumière tout au long de la journée, contribuant à l’ampleur et à la continuité des espaces intérieurs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine d’eau salée, d’une cuisine avec barbecue en granit et d’un espace de loisirs pour les repas et les moments de convivialité. Elle comprend également une salle de sport avec sauna et des systèmes de climatisation axés sur l’efficacité énergétique.

L’espace nuit comprend une suite et deux chambres, toutes avec accès à une terrasse. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers, est reliée au séjour en concept open space, créant un espace pensé pour le quotidien et pour recevoir.

La maison est dotée de domotique, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, d’un chauffage par le sol, de la climatisation et d’une pré-installation pour panneaux solaires, garantissant le confort thermique et une gestion efficace des consommations tout au long de l’année.

Le garage comprend un point de recharge pour véhicules électriques et est complété par un stationnement supplémentaire.

Une maison où la distribution des espaces, les équipements et le rapport à l’extérieur répondent aux exigences d’un mode de vie contemporain.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeSalle de sportVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Luís Gaspar

ID de la propriété: W-02Z9WO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~291 m²

  • Surface du terrain

    ~466 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Madalena, Vila Nova de Gaia

Située près de la plage de Madalena, cette maison vous permet de vivre l’expérience d’un refuge en bord de mer. À seulement 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, elle allie praticité et exclusivité. Implantée dans un quartier résidentiel, calme et prisé, elle offre un accès facile à des restaurants, bars, écoles et services de qualité, sans renoncer à la confidentialité. La proximité de l’océan et la brise légère garantissent des instants de bien-être.

À quelques minutes des principaux axes routiers, de l’aéroport et de lieux emblématiques tels que la Marina da Afurada, le quai de Gaia et le parcours de golf de la Quinta do Fojo.

Plans (2)

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Fournisseur :

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