Charmant appartement T3+1 à Campolide

560 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~92 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons cet appartement T3+1 de 92 m² de surface brute, situé à Campolide, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.

Situé dans un immeuble de caractère traditionnel, l’appartement a été récemment rénové, alliant le charme de l’architecture d’origine au confort d’aménagements modernes. Il se distingue par son excellente luminosité naturelle, ses hauts plafonds et son atmosphère chaleureuse.

Le bien comprend un salon confortable, une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées, trois chambres, dont deux de dimensions plus réduites, idéales pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing, ainsi qu’une chambre intérieure.

Il dispose également d’un grand grenier, un espace polyvalent offrant un fort potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau, studio ou espace de rangement. L’appartement et le grenier sont tous deux équipés de la climatisation.

Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie de la proximité des transports publics, des commerces, des services, des écoles et des espaces verts, tout en se trouvant à quelques minutes des Amoreiras, du parc Eduardo VII et du centre-ville de Lisbonne.

Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Caractéristiques
Air conditionnéBalcon
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Marcel Lizak

ID de la propriété: W-04AUZD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Campolide, Lisbonne

Campolide était autrefois une terre agricole prospère, où se trouvaient plusieurs domaines. Toute la colline était couverte d’oliveraies, de vergers et de vignobles. Aujourd’hui, ces collines « cachent » un quartier calme et sûr, composé principalement d’immeubles datant des années 1970. Presque tout le quartier est constitué d’immeubles, mais on y trouve une zone particulièrement intéressante (le quartier de Calçada dos Mestres), avec vue sur l’aqueduc des Águas Livres, où se dressent des maisons mitoyennes avec jardins.

Des jeunes, des personnes âgées et des familles y vivent. Le quartier s’anime au rythme de ceux qui partent le matin et rentrent le soir, mais aussi de ceux qui y passent leur journée : pour faire quelques courses dans l’épicerie du quartier ou se rendre aux Amoreiras pour d’autres achats. La plupart des commerces sont concentrés dans ce centre commercial, qui fut autrefois le plus grand de la ville.

Bien que le quartier soit calme, c’est par ici que passe toute la circulation venant du centre et se dirigeant vers le sud ou la ligne de Cascais (et inversement le matin). En empruntant cet itinéraire, on découvre l’aqueduc des Águas Livres, ouvrage emblématique et monumental de Lisbonne, construit au XVIIIᵉ siècle : un vaste système de captage et de distribution d’eau destiné à la ville. Une visite incontournable pour ceux qui ne le connaissent pas.

Il faut également mentionner la présence de l’Universidade Nova de Lisboa, qui attire une population jeune dans le quartier et contribue ainsi au développement des commerces et des services.

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