Bright loft apartment in Gerakas

335 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable

Description

In a quiet neighborhood of Gerakas with low-density development and family homes, this beautiful dual-aspect apartment with loft, built in 2007, is located. On the 2nd floor of a small building, we find this 120 sq.m. apartment laid out as follows: on the first level, which is 95 sq.m., from the main entrance we enter directly into the large living/dining room with a fireplace and access to the home’s spacious balcony. Next to the dining area is the home’s beautiful wooden kitchen with an eating area and its own balcony. On the same floor there are 2 spacious and bright bedrooms with their own balcony, as well as a bathroom. Via a small internal wooden staircase we go up to a large open-plan loft space with its own bathroom, which can be used as a spacious guest room or an additional bedroom or office space. This area has a separate exit to the building’s stairwell. From there we also access the home’s small roof terrace with a lovely view and open outlook, where there is a functional BBQ and space for seating.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Electra Soursou

ID de la propriété: W-047QCG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Gerakas, Attique

This area of Gerakas is characterized by low-rise development, small apartment buildings and detached houses, wide streets, and plenty of greenery. It is a neighborhood that offers tranquility and safety, making it especially attractive for families and for those seeking quality of life close to the center of Athens. It is close to schools and has many sports facilities. One of the area’s main advantages is relatively easy access to major road arteries and public transport. A short distance away is the Doukissis Plakentias Metro Station, which serves both Metro Line 3 and the Suburban Railway, facilitating connections to central Athens, the airport, and the northern suburbs. The combination of quiet, good street layout, greenery, and direct access to key infrastructure makes the neighborhood a particularly attractive residential choice, especially for those seeking a calm environment without moving away from the city’s amenities.

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