Engel & Völkers
Balcony view of ocean and sky. White railings, blue planter, and dark tile floor. Sunny day.

Appartement avec vue panoramique spectaculaire, garage et piscine – Roses Puig Rom

689 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~223 m² Surface totale
  • ~111 m² Surface habitable
  • ~112 m² Surface de la terrasse

Description

Situé en position privilégiée sur les hauteurs du Puig Rom à Roses, cet appartement entièrement rénové, exclusif et absolument spectaculaire se présente comme un véritable joyau au-dessus de la mer. Avec une vue panoramique époustouflante sur toute la baie de Roses, le bleu infini de la Méditerranée et la majesté des Pyrénées, le lieu transmet dès l’entrée la sensation de flotter. Un atout rare : aucun voisin au-dessus, garantissant un calme total, une grande intimité et un confort absolu. Offrant 111 m² d’espace de vie, l’appartement dévoile un intérieur lumineux et élégant, entouré d’une terrasse qui ceinture la propriété sur 112 m² supplémentaires. Trois grandes terrasses permettent de profiter d’un panorama infini, et grâce à leur orientation avantageuse, l’une d’elles bénéficie du soleil toute la journée. Deux des spacieuses chambres ont un accès direct aux terrasses et offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que la troisième chambre dispose également d’une fenêtre donnant sur la mer. Le salon s’ouvre sur deux accès aux terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une terrasse particulièrement abritée est directement reliée à la cuisine – idéale pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner face à la mer. L’appartement comprend deux salles de bains, un débarras, une climatisation réversible, des radiateurs électriques, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques et a été entièrement rénové : vous pouvez emménager directement, valises en main. Un garage et une place de parking complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une magnifique piscine extérieure offrant une vue incroyable sur la mer, la baie et les Pyrénées. Une propriété rare dans un environnement calme et surélevé, alliant exclusivité, panorama et élégance pour un lieu de vie véritablement exceptionnel.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-04689Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~223 m²

  • Surface habitable

    ~111 m²

  • Surface de la terrasse

    ~112 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Roses, Catalogne

La montagne “Puig Rom” est située juste à côté du centre de la ville côtière de Roses. C’est un quartier résidentiel et calme, qui offre, grâce à sa position, grandes vues sur la Baie de Roses. La majorité des propriétés se sont des villas et appartements. Le port, les commerces, bars et la promenade maritime sont très proches.

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Fournisseur :

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