Maison en bordure de golf

632 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~76,32 m² Surface totale
~76 m² Surface habitable
~47,74 m² Surface de la terrasse

Description

Idéalement située au sein d'un célèbre Golf à Mougins, cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux s'ouvre sur une pièce de vie confortable avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-jardin propose une cuisine indépendante ainsi que des toilettes d’invités. L'étage offre 2 chambres avec chacune sa salle de bain, de douche et WC. Fonctionnel, ce bien ravira les amateurs de quiétude et de golf pour lesquels les droits d’entrée au parcours sont inclus, ainsi que l'accès à toutes les prestations du domaine tels que les tennis, la piscine ou le spa par exemple. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un parking fermé complètent avantageusement le bien. Diagnostic de performance énergétique : 170 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1052-1424 euros. Copropriété de 94 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Matthias Persicot

ID de la propriété: W-02I7M1

Localisation : Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie.