Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d’environ 36 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l’esprit scandinave, l’appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. L’entrée abrite un grand dressing aménagé avec un coin buanderie. Le coin séjour est équipé d’une belle cuisine et d'un espace repas pour 4 personnes. Le coin nuit abrite un lit double confortable. L’ensemble dispose de d’une grande baie vitrée conférant une belle luminosité et une fenêtre côté cuisine. La salle d’eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l’italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d’espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d’un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L’ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 152 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 440-596 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 756 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr