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Charmant appartement rénové dans le quartier de l’Oltrarno
920 000 €
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- ~130 m² Surface totale
Description
Au cœur de Florence, nous proposons un élégant appartement d’environ 130 m², entièrement rénové et modernisé en 2022, situé dans un immeuble des années 1960.
Le bien est actuellement exploité en chambres d’hôtes et se distingue par des espaces vastes et harmonieusement répartis : quatre chambres et quatre salles de bains, conçues pour garantir un confort maximal et une fonctionnalité parfaite. Les pièces, lumineuses et bien proportionnées, créent une atmosphère raffinée et contemporaine, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le centre historique avec style, intimité et exclusivité.
Le balcon offre d’agréables vues sur le tissu urbain, tout en préservant une ambiance discrète et paisible. Il s’agit véritablement d’une résidence pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante en matière de qualité.
Une solution rare sur le marché florentin, alliant emplacement stratégique, finitions modernes et volumes généreux, représentant le choix idéal tant comme prestigieuse résidence principale que comme investissement de grande valeur.
*Les présentes informations et les plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéMeublé
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
4
- Chambres
4
- Salles de bains
4
- Étage
2
- Surface totale
~130 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1960
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé
Localisation : San Frediano, Florence
Au cœur le plus authentique et recherché de Florence, dans le secteur Oltrarno–San Niccolò, la propriété s’adresse à ceux qui souhaitent un style de vie exclusif : amateurs d’art, professionnels internationaux et familles en quête d’intimité, de charme historique et de services d’excellence à quelques minutes de tout. Les infrastructures sont irréprochables : boutiques, restaurants gastronomiques, marchés de quartier et écoles sont facilement accessibles, avec des liaisons rapides vers la gare de Florence Santa Maria Novella (env. 12 min en voiture ou 20 min en transports) et l’aéroport de Florence (env. 25 min en voiture). Pour les loisirs, le centre historique est à distance de marche : le Ponte Vecchio en env. 15 min à pied, la Piazza della Signoria en env. 20 min ; de plus, les collines et belvédères alentour offrent des itinéraires panoramiques et des moments de quiétude. Le quartier se distingue par son élégance discrète, ses ateliers d’artisans et son atmosphère raffinée, rare au cœur de la ville. Une adresse qui conjugue prestige, confort et beauté intemporelle, idéale pour vivre Florence dans tout son éclat.
Plan
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